商業(yè)賽道全速奔跑，王炸華潤萬象生活2023年業(yè)績亮眼。華潤據(jù)其2023年年報數(shù)據(jù)顯示，生活2023年全年華潤萬象生活實現(xiàn)零售額1812億元，新ml項同比大幅增長43.3%，王炸零售額當?shù)厥袌雠琶叭徫镏行恼急雀哌_81.2%。華潤
業(yè)績向好的生活背后是規(guī)模的狂飆。以“萬象城”、新ml項“萬象天地”、王炸“萬象匯”三大核心產(chǎn)品線，華潤華潤萬象生活在全國高速擴張商業(yè)版圖。生活
據(jù)統(tǒng)計，新ml項2023年華潤萬象生活新開購物中心13座，王炸全國運營購物中心達到101座，華潤正式邁入“百MALL”里程碑。生活其中重奢萬象城已經(jīng)達到13座，數(shù)量規(guī)模穩(wěn)居行業(yè)第一。
而按照華潤萬象生活的十四五規(guī)劃，到2025年目標在營購物中心數(shù)量達到150個。這也意味著為了順利完成目標，未來兩年其至少還需再開49座購物中心。
而據(jù)贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計2024年華潤萬象生活將有22座新項目開業(yè)，如若按計劃開業(yè)2025年其還需再開27座購物中心。
全年新開13個新mall
重奢規(guī)模擴至13個
據(jù)贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2023年華潤萬象生活新開13座購物中心。其中包含6個萬象城、5個萬象匯、1個萬象天地，以及非標準化商業(yè)產(chǎn)品杭州中心。
重奢規(guī)模進一步擴大，2023年華潤萬象生活新開出了長春萬象城與蘭州萬象城兩座重奢mall，至此重奢mall已達13個。
其中蘭州萬象城是華潤萬象生活第一個外拓高端定位商業(yè)項目，集聚近300家奢美品牌，多家西北首店、城市首店、城市定制店，精選潮流品牌入駐，為城市打開全新的精致潮奢時尚視野。
另2023年其還開出了首座外拓“萬象天地”-南昌紅谷灘萬象天地，總商業(yè)建筑面積約12萬方，融合國際時尚、運動戶外、潮流零售、饕餮美食、生活方式、娛樂體驗、親子兒童等豐富業(yè)態(tài)，引入近230家品牌，包含多家首進品牌，為南昌消費市場帶來了全新體驗。
至此，華潤萬象生活輕資產(chǎn)外拓實現(xiàn)三大核心產(chǎn)品線全覆蓋，邁入新的里程碑。
2024年22個新mall計劃入市
據(jù)贏商大數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2024年華潤萬象生活計劃有22座新mall籌開，合計商業(yè)體量262.2萬平方米。其中有6座萬象城、8座萬象匯、1座萬象天地。
三大標準產(chǎn)品線外，華潤萬象生活近年來也打造了一些創(chuàng)新非標項目，比如北京西單更新場等。2024年華潤萬象生活還推出萬象商業(yè)體系內(nèi)首個ppp項目「深圳大運天地」；全國第二座更新場-紹興萬象更新場等。
//長沙萬象城
商業(yè)體量：18萬平方米
作為長沙首座萬象城，項目地處湘江西岸岳麓區(qū)核心區(qū)域，接駁六溝垅站，與地鐵4號線與6號線直接連通。長沙萬象城商業(yè)總建筑面積超17萬平方米，以“頂流長沙、恣意長沙、風(fēng)味長沙”三大業(yè)態(tài)組團，將引入超400家品牌。建筑空間上打造了“封面空間”、“徜徉綠谷”、“云端盛筵”三大主題區(qū)域，構(gòu)建潮奢前沿與文化基因交匯的體驗場。
//武漢武昌萬象城
商業(yè)體量：25萬平方米
武漢武昌萬象城位于武漢市武昌區(qū)內(nèi)環(huán)一線濱江商務(wù)區(qū)核心，總體量25萬方，地鐵5號線三角路站無縫銜接項目B1層，商業(yè)地下環(huán)路貫通武漢長江公鐵隧道。
項目定位濱江生活美學(xué)新地標，深度融合城市公共景觀資源，規(guī)劃有一線看江的江景餐廳、落日劇場以及彰顯在地人文屬性的藝術(shù)連廊等特色商業(yè)空間。目前主力品牌有：Olé精品生活超市、CGV影城、Cutting up康斐斯健身房、Meland CLUB兒童旗艦游樂園、Party Day運動超樂場等。
//杭州亞奧萬象天地
商業(yè)體量：12萬平方米
亞奧萬象天地是華潤在杭州打造的首個萬象天地系列，位于亞運村地鐵站的上方，規(guī)劃了約12萬平方米的購物中心、約450米長的花園藝術(shù)街和2幢迷你購物中心。項目將引入華語人文地標，潮牌IP、首店、定制店等獨家潮流體驗與藝術(shù)標簽。
//西安萬象城
商業(yè)體量：15.5萬平方米
作為華潤萬象生活商業(yè)升級迭代之作，西安萬象城期冀打造成世界級旅游地標、時尚地標、文化藝術(shù)地標。項目特邀請了英國建筑“鬼才設(shè)計”大師托馬斯·赫斯維克操刀，將以西安古觀音禪寺千年銀杏古樹為靈感來源，創(chuàng)新打造的超級全球文旅IP——生命之樹。
未來項目將引入超200家西北首店及旗艦店，涵蓋全球知名餐廳，引入各類西北首店及旗艦店。項目將從文化、自然、未來多個維度，帶來一座基于東方、眺望國際的現(xiàn)象級萬象城。
//貴陽萬象城
商業(yè)體量：16萬平方米
項目位于貴陽老城核心區(qū)、臨近貴陽火車站，為貴陽第一座萬象城。據(jù)悉，項目體量達16萬方，并已于2023年下半年完成主體結(jié)構(gòu)封頂。
據(jù)項目招商發(fā)布會透露，華潤萬象生活將于南明區(qū)人民大道CBD再起一個重奢級萬象城，將引入更多國際時尚品牌，實現(xiàn)品牌和城市及文化的共創(chuàng)，充分融入硬核科技、運動體驗、美妝搭配、青年文化、寵物社交等流行元素。
//鄭州東萬象城
商業(yè)體量：24.1萬平方米
鄭東萬象城商業(yè)建筑面積24.1萬方，以中原高端生活新地標定位，力爭打造中原地區(qū)最時尚、最高品質(zhì)、最具吸引力的商業(yè)項目。規(guī)劃五大特色場景和540個品牌，包含6大主力店及豐富的國際一二線品牌、超大規(guī)模的個人護理品牌、全場景全時段的品質(zhì)餐飲以及兒童娛樂城市旗艦店等。
鄭東萬象城首店資源豐富，其中潮流零售首店旗艦店超20%，餐飲首店占比40%以上，既延續(xù)萬象系一貫的品質(zhì)風(fēng)采，又彰顯鄭東萬象城的獨有元素。
//常州萬象城
商業(yè)體量：15萬平方米
作為常州首座萬象城，常州萬象城建筑面積約15萬平方米，定位“城市商業(yè)新封面、品質(zhì)生活新主場”，將打造為集新場景、新體驗、新品牌為一體的一站式、體驗型消費地標。項目立面設(shè)計、室內(nèi)精裝、屋頂花園等場景中，結(jié)合天寧的“運河文化”與茶山板塊的“茶”文化，在與國際接軌的同時彰顯地域特色。
項目規(guī)劃超360家店鋪，目前已引入了盒馬鮮生、%Arabica、太食獸、三出山、NEED、馬鴻興川小館、南京大牌檔、Blueglass酸奶、MELAND CLUB親子樂園等品牌。
//合肥包河萬象匯
商業(yè)體量：23萬平方米
合肥包河萬象匯是華潤萬象生活在合肥打造的第五座商業(yè)，建筑面積23萬平方米，開業(yè)后將成為區(qū)域內(nèi)最“大而全”、最具影響力的生活新空間。
項目與4號地鐵線葛大店南站接駁，以國際前沿建筑設(shè)計理念為基底，將藝術(shù)、人文、自然有機融合于場景設(shè)計，打造“萬象包河奏鳴曲”概念城市律動空間。項目將引入超360家品牌，其中安徽首進品牌58家，不斷迭新活力精致的社交體驗。
//南京雨花臺區(qū)萬象商業(yè)
商業(yè)體量：15萬平方米
南京雨花臺區(qū)萬象商業(yè)是華潤萬象生活在南京的第四座萬象系商業(yè)，位于城南雨花核心區(qū)，整體建筑商業(yè)面積約15萬平方米，規(guī)劃鋪位410個，涵蓋餐飲、零售、生活方式等各類業(yè)態(tài)。
項目以“一盒、一街、一巷”的概念，包含了商業(yè)mall、連接6個地塊的城市中軸以及步行商業(yè)內(nèi)街，將以購物中心+街區(qū)的豐富形式，將商業(yè)的時尚、夜經(jīng)濟與購物中心達成一個室內(nèi)外的融合，打造沉浸式的24h消費特色場景。
另非標商業(yè)也頗具看點：
深圳大運天地：建面7萬平方米的深圳大運天地，是華潤萬象生活的創(chuàng)新產(chǎn)品，也是其在深圳的第二個“天地”項目，將在強勁的文體基礎(chǔ)上，融合稀缺的環(huán)湖生態(tài)資源，以深圳首個可呼吸開放式商業(yè)街區(qū)的概念打造“孤品級”環(huán)湖商業(yè)。
紹興萬象更新場：是紹興首個文商旅住綜合體。項目提取了871原廠文化基因，大限度地保留了原廠風(fēng)貌，創(chuàng)造當下潮流青年生活方式，國際雅奢酒店、高端影城、多功能復(fù)合書店、項目871芯片展覽中心、潤加速、設(shè)計創(chuàng)新實驗室IP Lab六大商業(yè)IP，煥新商業(yè)生活場景。
深圳雪花科創(chuàng)城商業(yè)項目：深圳雪花科創(chuàng)城商業(yè)項目位于雪花啤酒總部基地——深圳雪花科創(chuàng)城（總面積約為100萬㎡），地鐵5號線興東站上蓋。商業(yè)面積約5萬平方米，是由華潤雪花、華潤置地及華潤萬象生活聯(lián)手打造的寶安首個全開放式漫步商業(yè)街區(qū)。以都市超級解壓場為定位，圍繞餐酒、生活方式、娛樂方向業(yè)態(tài)打造極致化生活場景。
義烏天地：聯(lián)袂全球著名設(shè)計事務(wù)所KPF，對標英國考文特花園廣場風(fēng)貌商街，采用“Street+Mall“復(fù)合模式，致力于融合當?shù)鼐裎幕蛟熵S富義烏生活的潮流目的地，呈獻義烏面向未來的城市會客廳。
世博天地：商業(yè)體量近5萬m2，以Mall+街區(qū)的豐富形式呈現(xiàn)，提供潮流商業(yè)合集、精品零售、精致餐飲、生活方式及個護體驗等全方位服務(wù)的特色業(yè)態(tài)組合，將成為集景觀、休閑、娛樂、藝術(shù)和商業(yè)為一體的城市生活美學(xué)社交場。
紹興萬象更新場實景
