在170.6平方公里土地，向北看未來科學城形成了能源谷、北京生命谷、科創(chuàng)高教園，硅谷兩谷一園的向北看創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)布局，成為全球領先的北京技術創(chuàng)新高地，中國科創(chuàng)的科創(chuàng)前沿力量。在未來科學城東區(qū)能源谷，硅谷匯聚了國家電網(wǎng)、向北看中石油、北京中海油、科創(chuàng)國電投、硅谷華電等…

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縱觀全球，北京科創(chuàng)已然是科創(chuàng)大國崛起的引擎，引領世界的變局。

從中國機器人到DEEPSEEK，中國科創(chuàng)行業(yè)的熱點頻頻引發(fā)矚目，這背后是中國人工智能技術的迅猛發(fā)展，標志著中國在AI領域的崛起，也重塑了全球經(jīng)濟格局。

中國科創(chuàng)發(fā)展示意圖

在文化方面，中國揚帆出海。《黑神話：悟空》風靡世界，《哪吒2》登頂全球動畫電影票房榜，中國文化的力量正影響全球。當下，科創(chuàng)興國、文化強國已然成為國家的發(fā)展戰(zhàn)略，引領城市的發(fā)展格局。

科創(chuàng)向北

未來科學城強勢“出圈”

北京順應國家的發(fā)展戰(zhàn)略，現(xiàn)已形成“北研創(chuàng)，南制造”的產(chǎn)業(yè)格局和地區(qū)分工。一北一南形成閉環(huán)，提升城市產(chǎn)業(yè)功能布局，更好地引導和促進經(jīng)營主體精準切入。

北京產(chǎn)業(yè)布局圖

三城一區(qū)，是北京加強全國科技創(chuàng)新中心建設的主平臺。其中懷柔科學城重點布局科學儀器和傳感器、生命健康、商業(yè)航天、新材料等產(chǎn)業(yè)，昌平區(qū)的未來科學城重點布局先進能源、先進制造、醫(yī)藥健康等產(chǎn)業(yè)，海淀區(qū)的中關村科學城重點布局新一代信息技術、智能網(wǎng)聯(lián)汽車、科技服務業(yè)、醫(yī)藥健康等產(chǎn)業(yè)。

縱觀近五年來的發(fā)展過程，北京產(chǎn)業(yè)布局呈現(xiàn)從中心城區(qū)向五環(huán)外擴散，也就是向北拓展，已經(jīng)形成“中關村-西二旗-未來科學城”的萬億級科創(chuàng)走廊，引領城市的未來。

未來科學城崛起

代言北京的未來之城

未來科學城經(jīng)過16年的發(fā)展，成為國家戰(zhàn)略科技力量核心載體，驅(qū)動一座城市的生命力。

在170.6平方公里土地，未來科學城形成了能源谷、生命谷、高教園，兩谷一園的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)布局，成為全球領先的技術創(chuàng)新高地，中國科創(chuàng)的前沿力量。

2024年，未來科學城先進能源、醫(yī)藥健康兩大支柱產(chǎn)業(yè)收入首次實現(xiàn)“雙千億”規(guī)模，位居全國科技城百強榜前三。如今，各大主業(yè)競相生長，前沿賽道創(chuàng)新涌動。

依托東區(qū)“生命谷”和西區(qū)“能源谷”的國家戰(zhàn)略地位，未來科學城至今聚集企業(yè)近2000家，科研人員超4.8萬，研究生占比超78%，形成“科技興國”的人才磁場，科創(chuàng)的大潮在此激蕩。

未來科學城實拍圖

產(chǎn)業(yè)高地東區(qū)能源谷

豐盈生活所向

在未來科學城東區(qū)能源谷，匯聚了國家電網(wǎng)、中石油、中海油、國電投、華電等15家央企龍頭，入駐了420 家各級央企機構，共有900多家先進能源企業(yè)集聚發(fā)展，已形成科技研發(fā)、技術服務、成果轉(zhuǎn)化全周期創(chuàng)新鏈條，多元主體協(xié)同創(chuàng)新的發(fā)展格局。

定泗路、北清路東西橫貫，形成兩條黃金科創(chuàng)走廊，讓未來科學城經(jīng)由兩條動脈，串聯(lián)能源谷、TBD云集中心、小米智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)，直抵中關村、永豐科研產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

產(chǎn)城共融的持續(xù)推進，讓大量高科技人才紛紛涌入，釋放出發(fā)展的巨大能量，帶動區(qū)域配套的升級。在時間的積淀中，東區(qū)能源谷板塊完成居住價值的蛻變。

地鐵17號線，11站串聯(lián)6大商圈、14條地鐵線；4站望京，5站太陽宮，8站工體，享受生活的繁盛。

地鐵17號線示意圖

區(qū)域內(nèi)構筑三橫（定泗路/北清路/北五環(huán)）、三縱（立湯路/京承高速/來廣營北路）密集路網(wǎng)，其中定泗路拓寬工程已正式動工，改造后機動車道寬21米，將由原來的四車道拓寬為六車道，未來通勤更高效。

商業(yè)配套林立，昌平第一、北京最大的山姆會員商店，預計將于2025年開業(yè)；保利未來大都匯火熱招商中，華潤商業(yè)中心即將落成，超級合生匯、龍德廣場等眾多地標商業(yè)云集，享受繁華的生活。

山姆會員商店效果圖

區(qū)域周邊人文氣息濃郁，北師大二附、十一學校雙教育體系相伴，首師大附中、北師大亞太等10余所學校，形成高端的教育鏈條；溫榆河濕地公園、未來科學城濱水公園、海鶄落濕地公園等五大公園詩意環(huán)抱，與北京壹號莊園、東方普羅旺斯等億級墅區(qū)做“鄰居”，成為一座繁盛的生活大城。

北京十一未來科學城學校實拍圖

中建智地深耕未來科學城

2025開年新作又有哪些創(chuàng)新

2024年12月30日，中建智地在未來科學城再次拿地，打造北京國賢府貳期全新項目。還未亮相，就引發(fā)市場的巨大關注，關于新項目的猜想也是刷屏樓市。

北京國賢府一期，依靠盛唐府邸、中心大湖實景示范區(qū)，在項目亮相階段即獲得全城矚目，多次榮膺北京北部改善紅盤第一，創(chuàng)造了一個紅盤的傳奇。在一期的巔峰之上，二期又有哪些變化和提升呢？

當前項目產(chǎn)品還未正式亮相，但通過一些渠道了解到，中建智地在原來“文化營宅”的基礎上，結(jié)合一期、二期兩個地塊屬性，升級到了“文化營城”的概念，二期項目將延續(xù)一期盛唐府邸的規(guī)制。

考慮到未來科學城東區(qū)的產(chǎn)業(yè)以及周邊豐盈的生活配套，結(jié)合項目本身1.3低密容積率，中建智地2025開年力作究竟會是什么樣子，會不會又有爆款出圈的產(chǎn)品推出？一切拭目以待。

如今，項目北苑龍湖天街、龍德廣場、超級合生匯三大城市展廳已經(jīng)開放，相信這也是對當代群賢生活期許的回應。項目VIP：4001560036 轉(zhuǎn) 452685，歡迎咨詢和到場體驗。