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萬科中興傲舍售樓處電話·400

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萬科中興傲舍售樓處電話·400

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萬科中興傲舍售樓處電話·400-895-9998

搜狐焦點銅陵站 2024-12-25 00:33:38 用手機看
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中興傲舍是售樓少有走出獨立賽道,不僅占位內(nèi)環(huán)內(nèi)地段,處電更在審美、中興生活方式上接軌國際前沿,傲舍拔升了上海高端住宅品味和調(diào)性,售樓是處電引領(lǐng)上海居住高度的新一代國際化住宅封面。萬科還在住宅和商業(yè)裙樓之間嵌入了一個“過渡空間”,中興也就…

靜安內(nèi)環(huán)內(nèi),傲舍萬科中興傲舍9月28日開盤,售樓首推186套建筑面積約179-321㎡房源,處電首開均價只要128629元/㎡!中興

“什么樣的傲舍高端住宅才能在未來十年、二十年歷久彌新?依舊備受高凈值人群青睞?”

縱觀上海高端市場,售樓普遍設(shè)計傳統(tǒng)、保守。中興傲舍是少有走出獨立賽道,不僅占位內(nèi)環(huán)內(nèi)地段,更在審美、生活方式上接軌國際前沿,拔升了上海高端住宅品味和調(diào)性,是引領(lǐng)上海居住高度的新一代國際化住宅封面。

所以,中興傲舍首開價格是超值的,你買到的不是一個內(nèi)環(huán)流水線產(chǎn)品,而是獨樹一幟的國際化先鋒作品,難以復(fù)制才有未來!

2024年上海萬科最重要的作品

萬科中興傲舍

首推186套建筑面積約179-321㎡房源

營銷中心:400-895-9998

01.什么是國際化先鋒住宅?

1、出色的資源占有(地段、土地),收藏高能級城市的高能級資源。

2、賣的不僅僅是空間,更是生活方式。

3、大師設(shè)計、尖端材料、精湛工藝等產(chǎn)品層面的資源稀缺。

4、追求審美重于功能,重于功能不是不注重功能,而是美學(xué)傳達(dá)往往比功能本身更重要。

萬科中興傲舍與上述這幾點不謀而合。

地段是高端住宅的底色。

所謂「出色資源占有」,可以從大到小三個維度理解。

?坐擁濃郁煙火氣+深厚文化底蘊+豐盛城市資源的內(nèi)環(huán)內(nèi)是上海沒有爭議的“硬核區(qū)”

有兩組數(shù)據(jù)能很好印證:

一是內(nèi)環(huán)土地的臻稀性,面積僅占全市約1.8%!新房供應(yīng)(近三年來)也僅占全市約6%!

二是內(nèi)環(huán)資源濃度一騎絕塵:

?內(nèi)環(huán)發(fā)展相對固化,未來比拼更多的是城市更新勢能

項目所在的百萬方中興城是上海內(nèi)環(huán)更集中的一片城市更新區(qū)域,片區(qū)面貌、價值將華麗轉(zhuǎn)身。何況南側(cè)緊挨著的蘇河灣也在更新,多重勢能疊加,未來可期。

?毗鄰8號線+直面中興公園,中興傲舍是整個中興城當(dāng)之無愧的C位

項目直線距離8號線中興路站約200米,2站人民廣場,這是上海的中轉(zhuǎn)樞紐,換乘可暢達(dá)上海多個CBD。

同時小區(qū)對面就是中興公園,散步溜娃非常方便。

而所謂「收藏高能級資源」,是與上海市中心板塊的距離。

?相比內(nèi)環(huán)其他12、13萬/㎡板塊,中興傲舍在離傳統(tǒng)市心的距離上有絕對優(yōu)勢

項目直線距離約3公里囊括南京西路、人民廣場、外灘、外白渡橋、陸家嘴等。

縱觀全市樓盤,12萬+/㎡你一般只能勉強買進(jìn)內(nèi)環(huán)+些許城市更新勢能,但很難更上一層。

但中興傲舍在此基礎(chǔ)上疊加了離市中心近+地鐵+公園的屬性,非常難得,首開價格超值。

02.樓下漫游式街區(qū)商業(yè),樓上靜謐生活、生活方式難以復(fù)制

新天地備受熱捧,絕不僅僅因為地段,更有精致、潮流的生活方式加成,而后者是更重要的,軟性實力更難復(fù)制,決定上限。

那中興傲舍,萬科賣的也不僅僅是房子,而是接軌國際的潮流生活——樓下漫游式街區(qū)商業(yè),樓上靜謐生活,放眼內(nèi)環(huán),別具一格,難以復(fù)制就是價值護(hù)城河。

?垂直生活體系,住宅商業(yè)動線不相交+立體綠化空間

項目1-3層是商業(yè),3層以上是住宅。

雖然商業(yè)和住宅看似垂直融合,但看透視圖,住宅動線和商業(yè)動線是永不相交的“雙軌制”生活模式。

萬科還在住宅和商業(yè)裙樓之間嵌入了一個“過渡空間”,也就是下圖“剪開”的地方。

萬科在此植入近6100平米的高線公園和豐富的架空層,形成獨特的“X空間”。

城市人群可從地面的空間通過一段豐富的九曲花街到達(dá)二層的商業(yè)連廊。而于業(yè)主,日常中他們可以便利地通過獨享的一個動線,從社區(qū)的高線公園來到下面的活力商業(yè)街區(qū)。

這樣的上下漫游的空間,具趣味性的同時,也保證了不同人群的開放或私密需求。

值得一提,“X空間”將住宅大堂、會所、架空層和高線公園巧妙連接,形成一個垂直綠化體系。

商業(yè)裙樓15米挑高空間內(nèi)做了錯層和躍層的綠化設(shè)計,與住宅綠化體系、中興公園的城市山林景融為一體,營造豐富的垂直綠意體驗。

?精致生活配套+公園社交體驗性商業(yè)的巧妙融合

在業(yè)態(tài)方面,商業(yè)由萬科運營,商業(yè)底盤將融入辦公、公園、社交、游樂、餐飲、閱讀、戶外運動等多個業(yè)態(tài)于一體,還有類似騎行、寵物、運動、親子戶外體驗等主題商業(yè)。

一方面,中興傲舍的街區(qū)提供的更多是情緒價值與社交生活。

未來街角不僅是街角還是社交客廳、餐飲不僅是品嘗美食還是聚會場域...

比如,食集(規(guī)劃中)會提供舒適好用的街區(qū)外擺空間。

另一方面,被綠意環(huán)抱,商業(yè)立面采用綠色植物與橙色釉面的碰撞,還融入城市廣場、口袋公園等多元業(yè)態(tài),將自然融合街區(qū),共同構(gòu)成活力四射的沿街面。

看完這些,不得不感慨,萬科在“造生活”的賽道上遙遙領(lǐng)先,別人家逛街、聚會要步行到較遠(yuǎn)的商場,住與休閑是完全分離的。

但中興傲舍,打破社區(qū)邊界,營造邊界模糊、功能融合、共榮共生的未來理想單元,將各種生活場景融合在街區(qū)中,這是項目獨家競爭力。

03.儼然一座奢材博物館、對工藝工法也極為考究,精益求精

參觀完項目后,相信所有人都有一個感覺,中興傲舍從設(shè)計理念、選材用料、裝標(biāo)到工藝等,都領(lǐng)先時代,這不是一個容易復(fù)制的產(chǎn)品,而是一個真正為高凈值人群量身定制的高端作品,背后凝聚開發(fā)團(tuán)隊巨大的人力、時間成本。

可以濃縮為幾個數(shù)字,來看一下:

?你很難在一個地產(chǎn)項目里一次性看到多達(dá)17家知名設(shè)計單位同臺展露身手,但它也做到了。

辦公塔樓、商業(yè)建筑、住宅公區(qū)建筑設(shè)計分別是波特曼、10 Design、MEC Studio;住宅建筑、景觀與室內(nèi)設(shè)計是日清、翊象、琚賓、LSD;室內(nèi)燈光是安縵酒店的燈光顧問LPA...

?你很難在一個地產(chǎn)項目里一次性看到來自世界各地的約72種奢材,但它做到了。

比如,架空層地面用奢材鋪裝,馬賽克石材、皇家白奢石、Prada綠皮革面奢石...

建筑面積約279㎡戶型,運用五種奢石,靜雅棕(玄關(guān)地面)、寶格麗蘭(客廳地面)、山水白(西廚、壁爐)、石英白(主衛(wèi)墻地面)及水云紗(主衛(wèi)淋浴間)。

還以精湛的工藝,將奢材獨特的紋理、光澤、觸感,完美呈現(xiàn)。

藝術(shù)石材馬賽克,萬科邀請手藝精湛的工匠,以精細(xì)的拼貼手法,打造獨一無二地面紋理,比傳統(tǒng)石材地面單方貴一倍。

磚紋定制鋁板,萬科通過模擬上海傳統(tǒng)老紅磚所呈現(xiàn)的光影之美,經(jīng)上百道復(fù)雜工藝的嘗試,最終形成搬運自然風(fēng)沙侵蝕的質(zhì)感,兼具復(fù)古氣息與時尚之感。

?你很難在一個地產(chǎn)項目里一次性看到約45種弧形工藝,但它做到了。

弧線,是建筑語言中最具表現(xiàn)力的元素。

在中興傲舍,約45種弧線工藝,以不同的材質(zhì)、曲率、組合方式,呈現(xiàn)出千變?nèi)f化的視覺效果,為空間注入優(yōu)雅與流動的氣息。

從流光幻彩的藝術(shù)鋁板,到晶瑩剔透的反彎弧形玻璃,再到浪漫優(yōu)雅ArtDeco弧形陽臺,如此種種,都蘊藏著設(shè)計師對空間美學(xué)的極致追求,以及中興傲舍對于品質(zhì)的不懈堅持。

?它甚至還是一個“五感社區(qū)”。

從這一點上,大部分項目更多的是在卷視覺,而在中興傲舍,視覺、聽覺、嗅覺、觸覺和味覺都被充分考量。

比如,為了觸感更溫潤,萬科借鑒傳統(tǒng)服飾紐扣中的牛骨材料,精心定制了牛骨紐扣電梯按鈕。

比如,為了創(chuàng)造更安靜的環(huán)境,萬科采用優(yōu)質(zhì)的隔音材料,讓感官開啟“靜音模式”。

又比如,項目邀請設(shè)計團(tuán)隊對室內(nèi)燈光進(jìn)行設(shè)計,讓室內(nèi)燈具色溫更隨著天氣的變化而自動調(diào)節(jié),營造更溫馨的感官。

值得一提,項目還搭載華為鴻蒙系統(tǒng),在智能化上也走在時代前沿。

04.中興傲舍的空間都不是簡單的功能間、而是化身藝術(shù)空間

業(yè)內(nèi)有一句話:“沒有文化藝術(shù)的高端住宅,只能是建材的拼湊”。

很好的佐證,如今茫茫多的項目都會打出「藝術(shù)」牌,希望以此抬拉身價。

縱觀全市,中興傲舍的審美、設(shè)計感是更純粹的一個,它不是在某個空間刻意營造藝術(shù)感,而是各空間都融入高階審美、藝術(shù)力,一氣呵成、很協(xié)調(diào)。

且它示范區(qū)已經(jīng)實景呈現(xiàn)了,調(diào)性一目了然。

萬科在門頭的第一眼就植入流光溢彩的感覺。

會所大堂三層高的藝術(shù)階梯,和蘇州誠品書店很像,兩側(cè)用通體象牙質(zhì)地色澤的大理石鋪面,拾級而上時帶來踏入“殿堂”的歸家體驗。

會所二樓上海首個植物園泳池讓人眼前一亮,墻面用了皮革面的綠色石材,營造一種樹影斑駁的感覺。

女性友好健身房為女生適配了專屬器械,還貼心設(shè)計補妝間、心理理療室。

架空層的別出心裁,每棟樓下都設(shè)置化妝間,女業(yè)主等車的時候可以補妝。

另外,美學(xué)也貫穿室內(nèi),像壁龕作為交付的一部分,為空間增添了實用與美觀的雙重價值。

建筑面積約187㎡玄關(guān)藝術(shù)感非常強,背景為威尼斯棕石材,兩側(cè)還設(shè)置弧面半包裹造型。

05.首推主力戶型、建筑面積約179-321㎡

最后我們來看一下戶型設(shè)計。

首先,推薦一款性價比超高的戶型——建筑面積約181㎡:

該戶型單價僅約12萬/㎡,卻擁約4.15米雙主臥尺度及270°全采光,這些配置一般都是15萬+/㎡豪宅中250㎡+戶型才有的。

更享受4000萬+級裝標(biāo)及社區(qū)品質(zhì),要論性價比,這款戶型再合適不過。

建筑面積約181㎡樣板間效果圖,僅供參考,以實際交付為準(zhǔn)

其次,建筑面積約187㎡比建筑面積約181㎡多了一個X空間。

戶型圖如下:

內(nèi)外雙玄關(guān)

外玄關(guān)是相對獨立的電梯廳;

內(nèi)玄關(guān)既起到視線阻隔的作用,同時也起到了分區(qū)作用,南邊主動區(qū),北向主靜區(qū)。

約30平米的LDKB一體化

一方面,餐客廚動線連貫;

另一方面,廚房區(qū)域采用了自由開合式設(shè)計,視覺上通透,放大了客餐廚房尺度感;同時更讓你在做羹湯時,能與客廳里的家人隨時互動,打破了原本廚房的“孤獨感”,賦予更多情感交流。

X空間

在玄關(guān)與北臥室之間有一個X空間,可隨著家庭結(jié)構(gòu)和需求隨心個性定制,書房、學(xué)習(xí)區(qū)、游戲區(qū),女王化妝間等。緊鄰玄關(guān)使用起來很方便。空間大小充足,可以滿足大量衣帽柜和化妝桌的布置。

全屋全飄窗+約270°弧形轉(zhuǎn)角陽臺

每個居室都有大飄窗,并貼心的針對房間功能作為適應(yīng)性的裝修設(shè)計。比如兒童房的飄窗放置一些玩具,讓飄窗成為孩子玩耍的小天地。

南側(cè)客廳設(shè)計約270°弧形全景陽臺,賦予了居住者看景觀的超寬廣視覺享受。

獨立家政間

在北次臥的門外,有一個深度超過60厘米的家政空間,可以放下洗烘套裝,很實用。在建筑面積180+㎡,有獨立家政間的戶型不多。

還有一款人氣很高的戶型——建筑面積約279㎡:

獨立電梯廳(前室)

門口是相對獨立的門廳,業(yè)主乘坐電梯直達(dá)所在樓層后,出門就是自己的私人空間。

入戶門旁還設(shè)計了玻璃壁龕,可放置業(yè)主私人藝術(shù)收藏,儀式感拉滿。

行李間

進(jìn)門玄關(guān)左手邊有一個行李間,這在高端住宅中是一個新穎設(shè)計,可滿足鞋柜、包柜、行李箱、折疊自行車這種大型物件的專業(yè)收納處理。

貼心設(shè)置雙動線

可分別連通主臥空間及客廳,兩條動線不交叉,從空間體驗感和視覺效果上實現(xiàn)動靜分區(qū)。

廚房、餐廳、客廳

客餐廳區(qū)域,西廚、島臺、餐廳、客廳一體化打造,大大加強了家庭生活的融合性。

客廳西側(cè)的雙飄窗確保采光和視野,形成絕佳景觀視野。

南向X空間

南向有個可改造的房間,尺度較大,可以隨家庭人口變化自由改造。

如果家里暫時人比較少,可以改造成一個多功能會客室,連接客廳;如果家里成員多,可以改造成一個南向次套房。南向連通了一個約270度的景觀面。

主臥雙衣帽間,很奢侈

南向主臥套房還設(shè)計了雙衣帽間,男女分區(qū),男女主人都有了私密的收納空間,對于精致的男主人來說吸引力很強,女主衣帽間設(shè)有超大U型步入式衣帽間,巨能裝。

豪華主衛(wèi)

主臥套房大面寬,還配超大衛(wèi)生間。衛(wèi)生間是個環(huán)游的動線,主衛(wèi)帶雙臺盆、浴缸、淋浴,甚至還預(yù)留了化妝柜的位置。

獨立家政間

進(jìn)門后北向有個比較完整的獨立家政間。

此外,還有建筑面積約321㎡:

此外,項目裝修非常豪華,以建筑面積約279㎡為例:

廚房配置油煙機、灶臺、烤箱、洗碗機嘉格納四件套,中廚是鉑浪高的花崗巖水槽。

主衛(wèi)龍頭使用漢斯格雅高端雅生,馬桶浴缸都是勞芬。

嘉格納和勞芬是奢侈品牌,黃浦頂級豪宅很多都不舍得用。

最后,12萬+/㎡買中興傲舍是超值的,相比一些內(nèi)環(huán)流水線產(chǎn)品,你這次不僅買在內(nèi)環(huán)內(nèi)、公園、地鐵旁,還擁有接軌國際的立體潮流生活方式,并配約2000方的藝術(shù)會所,審美高級,另外從選材、工藝、工法看也頗為嚴(yán)苛,歷久彌新。

這樣的產(chǎn)品買得更安心、用起來更舒心,還更容易穿越市場周期變化,因為買房需求已向純自住轉(zhuǎn)變,品質(zhì)至上時代遲早來臨,屆時只有好產(chǎn)品才能在激烈競爭中脫穎而出。

2024年上海萬科最重要的作品

萬科中興傲舍

首推186套建筑面積約179-321㎡房源

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