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立冬剛過，招商層林漸染的商管首進雙花生秋色，還不忍從樹梢褪去；藍天之下，長沙微風拂過湘江水，向美泛起層層漣漪，招商獨屬于秋日的商管首進雙花生柔軟撫慰著人們躁動的心靈。娛樂之都長沙，長沙總能讓人生出關于美好的向美無限遐想。
11月16日，招商一場名為“美好雙生 花現星城”的商管首進雙花生年度發布會，在長沙金茂豪華精選酒店順利舉行，長沙招商商管華南區域與近350家合作品牌，向美共同見證了雙花”項目的招商獨特魅力。
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活動現場，商管首進雙花生干貨滿滿，長沙亮點十足、一連串雙項目亮點高頻輸出，拉滿了人們對“雙花”的期待。
湘見藝術
走進雙生花園里的發布會
整場發布會上，招商商管與一眾來賓在瑰麗多姿的“雙生花園”里，欣賞由WSHIEN溫室設計師集成平臺呈現的“星現繁花”大秀開場，領略情景舞劇“芭蕾遇上街舞”間的激情碰撞，感受“一城雙花”的美好雙生與綻放。
當下實體商業正面臨重重挑戰，兩座招商花園城在長沙同日發聲，自然吸引了業界注意。招商商管也透過發布會場景與內容，傳遞出對“雙花”的感情與期許，表達出持續創新進取的決心。
正如招商商管總經理張亞歌在會上所言，招商商管，堅守招商局與招商蛇口的美好初心與時代使命，始終保持開放包容的態度，積極探索商業的無限可能，與商戶共生，與消費者共情，與城市共榮。
招商商管總經理 張亞歌
招商商管將從企業戰略、定位規劃、運營管理、品質服務等維度，為長沙觀沙嶺招商花園城（計劃開業時間:2024-11）與梅溪湖招商花園城經營賦能。會上，招商商管戰略、兩座招商花園城核心亮點、項目團隊逐一釋放和亮相，將現場氛圍推至高潮。
活動現場，包括橫店影城、溫爾登超市、星聚會KTV、卡通尼、星巴克、西西弗、party king、1807等在內的30余家品牌，完成戰略合作品牌發布儀式，可見長沙兩座招商花園城的品牌矩陣及獨有吸引力。未來彼此將共享資源、合作共贏，助力長沙新城商業發展。
星城雙花
扎根城市潛力處向上生長
網紅長沙，揚名在外，連續十年獲評“中國最具幸福感城市”，連續四年上榜“十大美好生活城市”。而招商蛇口在長沙的戰略布局也頗具前瞻性，作為美好生活承載者的招商蛇口，4年10子落戶了長沙最有潛力的板塊，最好詮釋了招商擇址的前瞻性。并通過區域聚焦，城市深耕的戰略布局實現了全口徑和操盤榜單第一位的業績成績。
招商商管副總經理 賈晉燕
站在商業層面，長沙在《2023城市商業力排行榜》里的排名升至第12位，已經吸引到國內外優質產品線布局，商業潛力值得挖掘。
當前長沙商業由“一中心”走向多元化，新興區域強勢崛起。招商花園城首次進駐長沙，綜合考察規劃、配套、交通、人口結構等條件以及城市規劃落地效果后，最終落定發展潛力大、勢頭明顯的河西。
長沙觀沙嶺招商花園城所在的觀沙嶺，東瞰湘江，南臨市府，周邊擁有9所優質學校、15座商務樓宇（占全區商務樓宇總數的四分之一，單體稅收過億元樓宇已達7棟），是聯動政務版塊與金融板塊發展的核心位置，不斷吸納人口進駐，為未來客源奠定堅實的基礎。
以項目為圓心的3公里范圍內，聚集了58萬人群，贏商大數據也顯示，其中年輕客群、年輕家庭占比近75%，消費能力不容小覷。“六縱九橫”路網和配套設施日趨完善，加之規劃中的地鐵8/10號線，可便捷通達全城，進一步增強輻射力。
長沙觀沙嶺招商花園城區位圖
長沙梅溪湖招商花園城（計劃開業時間:2024-11）所在的梅溪湖超級中軸，同樣擁有得天獨厚的地理位置，沿線串聯起梅溪湖國際新城多個科創總部、金融產業，毗鄰省級森林公園象鼻窩森林公園、中央公園等旅游目的地，將成為長沙下一個城市焦點所在。
而項目地處梅溪湖超級中軸C位，與地鐵2/6號線交匯處無縫銜接，依托中心勢能和雙軌紅利，商業輻射范圍廣，3公里可覆蓋33.5萬城市新消費群。同時，作為梅溪湖超級中軸上僅有的大型購物中心，將填補片區缺乏大型商業的空白，帶動片區商業升級的新篇章。
長沙梅溪湖招商花園城區位圖
商業和片區從來都不是獨立個體，而是相輔相成、互相促進，正如招商商管華南區域總經理胡斌總在會上提到：“長沙梅溪湖招商花園城、觀沙嶺招商花園城的美好雙生，必定能呈現全新的理想日常，從而重塑片區的商業氛圍，帶動商圈的層級提升?！?
招商商管華南區域總經理 胡斌
值得相信的是，當城市“頂格設計”與招商商管“品質兌現”疊加，其產生的虹吸效應，必將為區域發展注入新動能，助推商業品質升級。
美好初綻
帶來各自不同的“生活范本”
生活之美千姿百態，既有感性物質層面的豐富，也有精神超越層面的崇高，不同時代賦予“美好生活”的內涵與價值亦有差異，而優秀的購物中心，善于汲取城市文化基因，探索創新商業內容，不斷作答生活。
透過現場的劇透，可以看到長沙觀沙嶺招商花園城與梅溪湖招商花園同屬“招商花園城”系列，卻擁有各自獨特的靈魂，一店一色，為消費者提供截然不同的“美好范式”。
招商蛇口華南區域長沙公司總經理 陳智恒
還注意到，兩座招商花園城都計劃于2024年啟幕，屆時將給長沙帶來32萬方商業體量，憑一家企業之力，貢獻2024年長沙商業市場近三分之一增量，給長沙消費注入一劑“強心針”。
//長沙觀沙嶺招商花園城：品質秀場 “IN”核生活新高地
長沙觀沙嶺招商花園城依托長沙城市自帶的網紅屬性，與長沙人“愛玩會玩”的娛樂天性，提出“品質生活秀場 IN LIFE！”的美好概念，打造及時發布、即刻歡愉的體驗，為河西品質生活進行提案。
長沙觀沙嶺招商花園城體量約18萬方，地上5層，地下1層，優選260+品牌，可提供1500個專享停車位
招商商管對“IN”的詮釋，圍繞“時尚+”、“藝術+”“社交+”三個關鍵詞進行拓展，通過洞察城市特質及消費趨勢，在場景空間、內容運營上，規劃了更前衛、更令人投入的空間體驗：
“時尚+”定義商業核心內容，傳遞最新銳理念。場景上，結合長沙地標目的地月亮島，融入現代建筑藝術語言與綠色生態的設計風潮，打造浮島構想中庭“月亮之島”和夢幻主題“月夢花園”，配合定期時尚發布、品牌快閃、時尚KOL等時尚內容，分享前沿資訊的同時，創造一個推動長沙與國際交流的平臺。
“月亮之島”效果圖
“月夢花園”效果圖
“藝術+”構建多元空間場景，豐富人文生活情趣。場內設計專屬藝術空間“光合之境”，以城市創作為基底，復合創作、展陳、傳播等多功能，并與藝術家開展深度合作，呈現出不斷更新的城市文化活動，筑造星城藝文新領地。
“光合之境”示意圖
“社交+”則迎合當下人們追求松弛感、氛圍感商業的趨勢，釋放出更多城市公共空間，如地面規劃百米長廊“觀沙步道”和屋頂設計360°空中景觀平臺“云上空間 Air Walk”，景觀綠植與商業建筑相映成趣，未來引入潮流快閃、創意市集、新銳運動、音樂現場、萌寵活動等創意活動后，有可能升級為獨一無二的“城市社交策源地”。
“觀沙步道”效果圖
“云上空間 Air Walk”效果圖
//長沙梅溪湖招商花園城：聚潮聚新，打造24H不夜城
基于毗鄰象鼻窩森林公園優勢，與長沙夜經濟火熱的城市特點，長沙梅溪湖招商花園城定位為“潮玩聚場”，緊扣“聚”這一核心要素，將整個商業綜合體看作一個包羅萬千的聚寶盆，聚輕氧、聚活力、聚萌寵，構筑起更多元、活力和品質的新地標。
長沙梅溪湖招商花園城體量約14萬方，地上5層、地下1層，引入220+多元品牌，可提供1500個專享停車位
場景布局上，依托周邊梅溪湖與森林公園景觀優勢，由外至內、由內至外，塑造消費者看得見的“生態氧吧”。
外立面設計深挖“山水湖泊”的內涵，將岳麓山的剛性硬朗與梅溪湖水岸的柔和流動相結合，塑造富含想象力的建筑肌理。室外以省級森林公園為靈感，布置層層退臺，打造梅溪谷觀景空間，室內中庭延續自然美學風格，以悅麓島為載體，打造都市微度假目的地。
梅溪谷效果圖
按照不同用戶屬性，長沙梅溪湖招商花園城同時集合了“一家人”共享的潮玩體驗，如長沙首創跨層兒童樂園，讓人樂享親子時光；梅溪新城首個400㎡3D裸眼巨幕，吸引人拍照打卡；結合夜景特色的科技光影長廊，感受科技無界。此外，項目還將建設成寵物友好型商場，提供專屬“遛寵”地，傳遞人與寵物和諧共處的價值主張。
長沙首創跨層兒童樂園效果圖
科技光影長廊效果圖
另一方面，多元、豐富和細分的業態排布，一站式激發家庭客群、年輕客群的認同感和歸屬感。商場規劃了潮流時尚、先鋒科技、運動休閑、精品超市、多元餐飲、親子娛教等全品類業態，讓每位消費者都能找到自己的吸引點。
由此可見，招商商管在打造兩座招商花園城時，摒棄了簡單復制粘貼模式，深耕在地文化，把設計溶解于文化和自然中，才使得兩個項目在定位、空間規劃及內容選擇上，并蒂雙生，和而不同。
余香悠長
停不下對“雙花”的商業期待
作為招商蛇口旗下商業地產投資運營和管理核心平臺以“X+商業”為理念、“多元融合”為內驅，探索商業的更多可能性，累計已與4500家品牌建立合作關系，其中達成全國戰略的合作品牌超300家，為解鎖更多流量密碼奠定基礎。
其主要產品線之一的“招商花園城”，歷經多年沉淀和經驗積累，持續迭代，展現出強大的創新力和適應性，成為與城市文化共生發展的代表，在促進土地價值、空間價值、運營價值最大化中扮演重要角色。
截至2023年6月底，招商商管已在全國超32座城市布局，包括深圳、上海、成都、武漢等一線、新一線城市。持有商業項目超70個，總體量面積超700萬平方米。其中，招商商管華南區域成功布局3省8市，已落地10個集中商業及寫字樓項目，管理面積超70萬㎡。
今年四季度，招商商管將迎來珠海斗門招商花園城招商發布會啟動、上海曹路招商花園城及湛江招商花園城等重點商業項目的綻放開業、重構商業的全新表達，筑造更多城市價值高地。
