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該地塊為新增住宅規劃的上海寺商別墅用地，地處靜安寺商圈核心位置
據上海土地市場官網發布的靜安價超出讓公示，靜安區靜安寺社區兩地塊2月25日擬以協議方式出讓，望出萬元成交總價為5.6171億元，現新公示將于3月1日24時截止。單價地王
值得注意的樓板是，上述兩地塊中的上海寺商靜安寺社區C050101單元095-7地塊如能在公示期滿后成功出讓，將成為上海新的靜安價超單價地王。
公示顯示，望出萬元靜安寺社區C050101單元095-7地塊以4.8717億元成交，樓板價高達16.23萬元/平方米。目前上海單價地王紀錄保持者為2024年8月綠城徐匯斜土街道地塊，其樓板價為13.1萬元/平方米。
095-7地塊為新增住宅規劃的別墅用地，土地面積0.21公頃，容積率1.44，限高12米。未來預計將打造為三層風貌別墅。地塊內需保留的歷史建筑面積不少于2858平方米，為里弄建筑風格，房屋用途為居住。
另一宗地塊095-9為商業用地，成交價7454萬元，樓板價約4.07萬元/平方米。地塊內需保留的歷史建筑面積不少于1402平方米，房屋用途為商業，未來將結合南京西路功能區的整體商業定位，引入高品質商貿品牌。
上述土地競得人為上海靜投置新城市更新建設有限公司。該公司此次獲得的兩宗地塊位于靜安寺商圈核心位置，地理位置優越，位于靜安寺西側的南京西路上，南側靠近延安高架。商業方面，周邊臨近久光百貨、芮歐百貨、靜安嘉里中心等高端商業體，區域內包含靜安寺、上海展覽中心等城市地標。
來源：界面新聞
