有房貸的劃重點(diǎn)人注意了，從1月份開始不少人的房貸房貸利率都會下調(diào)10個基點(diǎn)。

為什么下調(diào)了呢？這得先說說房貸利率是利率怎么定的。翻開房貸合同能看到，又降大部分人的劃重點(diǎn)房貸利率都是跟著貸款市場報(bào)價利率，也就是房貸LPR走的，LPR漲，利率房貸利率就會跟著漲，又降LPR降，劃重點(diǎn)房貸利率也會跟著下降。房貸

這個LPR是利率根據(jù)信貸市場資金供求情況形成的一個報(bào)價，每個月會公布一次。又降不過，劃重點(diǎn)房貸利率則是房貸每年有一個重定價日，到了這天房貸利率才會變。利率大部分人的重定價日是每年1月1日。

去年6月，五年期以上LPR下調(diào)10個基點(diǎn)，這個利好就是從今年1月份開始兌現(xiàn)。

房貸利率下調(diào)10個基點(diǎn)，房貸能下降多少？不同地區(qū)不太一樣，但粗算一下，基本上100萬，20年期的房貸，月供大概能減少幾十塊，20年總共大約能減少1萬多塊錢。

這次的房貸調(diào)整，個人是不用做任何操作的。下調(diào)的結(jié)果，有些銀行會短信通知。如果沒有收到短信，也不用著急，登錄手機(jī)銀行查看，也可以知道調(diào)整的結(jié)果。