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(1)房地產合同交付糾紛如何處理？和解是師房指當事人在尊重雙方利益的基礎上，就爭議事項再次協商并達成一致意見，地產從而解決爭議的合同方式。和解是糾紛當事人在自愿的原則下自由選擇的解決臺海爭議的方式，而不是房地紛律解決合同爭議的必要程序。
調解是指在第三方的主持下，通過說服教育，解決當事人之間的合同糾紛。雙方接受調解達成協議的，應當制作調解協議，雙方當事人應當按照調解協議履行各自的義務。由于調解協議不具有法律約束力，如果一方不履行，另一方不能請求人民法院執行，但可以采取其他方式解決糾紛。
仲裁是指合同爭議雙方根據爭議發生前或發生后達成的仲裁協議，將爭議提交仲裁機關裁決解決的方式。
訴訟是指合同糾紛發生后，當事人之間沒有仲裁協議的，任何一方都可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院依法處理合同糾紛。這是解決合同糾紛最常見的方式。糾紛經人民法院審理決定后，當事人必須履行人民法院作出的發生法律效力的判決和調解書。拒不履行的，對方當事人可以申請人民法院強制執行。
在選擇訴訟方式處理個人借款合同糾紛時，需要注意證據的收集，如雙方達成借款的意思表示、借款已經支付或償還的證明等。
(2)二手房買賣戶口問題如何處理(1)應要求賣方在申請轉移登記前，在特定期限內遷出戶口，而不是在申請轉移登記并支付大部分房款后。
(2)預留部分房款，約定具體違約責任。交易中預留了部分房款，待賣方將該房屋內登記戶口全部遷走后支付，并在合同條款中約定每逾期一天的違約金，之后可以解除合同，以及解除合同的賠償金。
出賣人未在合同規定的期限內將全部戶口遷出的，出賣人應按合同規定的標準支付違約金，買受人可直接從房價款中扣除違約金，不足部分仍可向出賣人追償。
(3)如果賣方在交易完成后的一定期限內提出遷出賬戶，買方應慎重決定是否接受此類交易條件。
(三)房地產買賣合同公證需提交的材料(1)轉讓人和受讓人均為自然人：提交有效身份證明。委托他人辦理的，還須提供經公證機關認證的授權委托書。
(2)轉讓方和受讓方都是mainlandChina的法人；
1.公司營業執照；
2.法定代表人的證明和身份證；
3.法定代表人授權他人辦理的，應提供授權委托書和受托人身份證。
(3)轉讓方和受讓方為境外法人；
1.轉讓方和受讓方均為香港公司，提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等。)須經中國司法部委托的香港律師(公證員)公證，并由中國法律服務(香港)有限公司轉遞；轉讓方和受讓方均為澳門公司，其材料均經過中國法律服務(澳門)公司公證；轉讓方和受讓方都是臺灣省
2.轉讓方和受讓方為外國公司，提交的材料(商業登記證或注冊證書、董事會決議、授權委托書等。)必須經當地國家公證機構公證，并經中國駐該國使領館認證。
(四)房地產權證。
(5)房地產信息表。
(六)房地產買賣合同。
(七)公證員根據案件具體情況要求的其他證明材料。
本文到此結束，希望對大家有所幫助。
