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2025華景川科大·湖沁宸園首頁網站

  項目地塊總占地面積98350㎡,華景總建面約31萬方,川科住宅可售面積約18.5萬方,大湖3800方沿街商鋪,沁宸還帶有面積約1.8萬方的園首頁網四星級酒店,容積率2.4,華景建筑密度22%,川科綠地率35%,大湖整個項目共有21幢,沁宸其中1#、園首頁網3#、華景4#幢為18層建筑,川科其余均為23層建筑;5#為公租房,大湖整個項目有住宅1921套,沁宸其中1760戶可售。園首頁網

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  園區地下局部負二層,車位配比約1:1.2,車位售價暫時未定。整個項目精裝統一交付,整體交付時間預計:2024年年底(具體以《浙江省商品房買賣合同》相關約定為準)。小區采取局部人車分流,分別在西南門和東南門位置設置人行和車行出入口。

  2001年,余杭撤市建區;2021年04月09日,杭州市部分行政區劃調整,設立杭州 市臨平區。臨平副城主體由臨平新城和東湖新城組成,因臨平新城南側西側靠近喬司、東邊靠近海寧,基本無可出讓宅地,發展接近飽和,臨平發展重心已經逐漸北移、未來發展看東湖。

  東湖新城依托國家級的余杭經濟開發區強勁的產業支撐和土地儲備,人口持續導入以及各項公建規劃逐步落地,東湖新城即將迎來煥新蛻變和騰飛,而我們項目就位于東湖新城范圍內,享受著各項優質配套資源。

  在建筑設計上,住宅區根據點狀式建筑布局設計,景觀延續現代風格建筑,打造現代多元文化共存的時尚活力社區。在立面設計上,采用大面積玻璃+防石涂料為主,配上目前主流的深灰色為主色調。展現出現代感與高級灰,有時尚的視覺沖擊,更符合當代城市菁英審美。

  采用現代簡約的設計風格,以中央大花園為主向外滲透的景觀布局。秉持著對居住生活的態度,比較平衡的尋找都市生活和自然環境的關系,找到種回歸生活本質的感受,傳達的“森居”理念引進于新加坡的設計,實現了“回家就是逛公園”的美好愿景。

  小區規劃有陽光會客廳(流光劇場),全齡游戲場(大魚海棠),植物認知園(自然課堂),籃球場,羽毛球場等。并在17和18號樓下設置局部架空層,增加休閑娛樂的配套設施。架空層的層高為3.75米,主要布置健身、兒童游樂設施等。

  【交通配套】: 自駕:項目周邊交通路網也四通八達,出行十分便捷。臨平大道、五洲路、星光街三大主干道與東湖北路、荷禹路、望梅路串聯,構成“三橫三縱”的立體交通網絡格局,項目南側距離秋石高架口約3公里左右車程。

  高鐵:距離項目南側約3公里就有臨平北高鐵站(規劃中)與現有臨平南站雙高鐵,連接乍滬杭鐵路與杭州西站串聯,直通中西部地區。

  公交線:公交出行方面,項目附近楊家墩路口公交站409直達臨平老城區和地鐵臨平站;公交409BM專線號線五洲路站,工作日早晚高峰大約10-15分鐘一班。

  【商業配套】: 區域內匯聚嘉豐蝸牛廣場,潤達廣場,復星五洲路站TOD綜合體,杭州第三城TOD綜合體,萬寶城、玖玖國際、、柏悅城、超山奧特萊斯等,商業總體量超200萬方,是臨平東湖新城板塊商業配套最完備、最豐富的區域之一,多維度演繹美好生活圖景。

  【醫療配套】:項目東側約300米處就是綠城雙慈醫院,北側約300米處是在建運河街道社區衛生院在22年4月建成投入使用,并且在西南側約3km處規劃了臨平首個三甲醫院,未來享有豐富的醫療配套;另外余杭第五人民醫院、余杭區婦幼保健院、余杭區第一人民醫院,都在項目8公里范圍內。便捷的就醫距離讓您可以享受優質的醫療資源,為家庭保駕護航。

  【教育配套】:項目周邊的教育配套十分完善,覆蓋了全齡段的教育資源。項目1.5公里范圍內有運河第一幼兒園(2010年成為浙江省一級幼兒園),運河小學,亭址實驗小學,運河中學,其次是臨平第五中學、余杭高級中學,都在本項目5公里生活圈內。其中余杭高級中學更是浙江省一級重點,師資力量雄厚,教學經驗豐富。

  此外,距離本項目不足500米,浙江理工大學余杭校區(時尚學院)也已落子東湖新城,這是臨平的第一所大學,同時也是浙江省重點建設項目全齡段優質的教育資源、相對較方便的學校位置能夠使您對子女的教育安心。(教育免責:期房不承諾學區,小區交付后由教育局劃分,學校招生信息以官方為準)

  【生態娛樂】:項目周邊也有中央森林公園(規劃)、市民中心(規劃)、臨平公園( 4A級)、超山風景區( 4A級)、玉架山公園遺址(規劃)多個生態公園簇擁,城市級自然公園。

  項目戶型面積在98-118㎡之間,戶型多為大面寬、短進深、多陽臺、多飄窗、明廚明衛、南北通風、戶戶朝南、功能區布局合理、利用率高。

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