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我國(guó)《繼承法》所列遺產(chǎn)范圍內(nèi)有房屋。繼承繼承所謂房屋繼承，律師是房屋房屋指被繼承人死亡后，其財(cái)產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。遺產(chǎn)遺產(chǎn)因此，繼承繼承只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)，才能繼承。發(fā)生繼承時(shí)，如有多個(gè)繼承人，應(yīng)根據(jù)遺囑及相關(guān)法律進(jìn)行財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)換，并持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)需要有效證明，具體步驟：
中華人民共和國(guó)繼承法
第一章總則
第一條為了保護(hù)公民私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》的規(guī)定，制定本法。
第二條繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。
第三條遺產(chǎn)是指公民死亡時(shí)留下的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：
公民收入；
公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；
公民的樹(shù)木、牲畜和家禽；
公民的文物和書(shū)籍；
法律允許公民擁有生產(chǎn)資料；
公民的著作權(quán)和專(zhuān)利權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)；
公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。
第四條個(gè)人承包所得，依照本法規(guī)定繼承。個(gè)人合同，法律允許由繼承人繼續(xù)的，按照合同辦理。
第五條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第六條無(wú)行為能力人的繼承權(quán)和受遺贈(zèng)權(quán)由他的法定代理人行使。
限制行為能力人的繼承權(quán)和受遺贈(zèng)權(quán)，由他的法定代理人行使，或者經(jīng)他的法定代理人同意。
第七條繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：
故意殺害被繼承人的；
為了爭(zhēng)奪繼承權(quán)而殺害其他繼承人；
遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的；
偽造、篡改或者銷(xiāo)毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重的。
第八條繼承權(quán)糾紛的訴訟時(shí)效期間為二年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。但是，自繼承之日起超過(guò)二十年的，不得提起訴訟。
第二章法定繼承
第九條男女享有平等的繼承權(quán)。
第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。如果第一順序沒(méi)有繼承人，則由第二順序的繼承人繼承。
本法所稱(chēng)子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本法所稱(chēng)父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本法所稱(chēng)兄弟姐妹，包括有父母的兄弟姐妹、同父異母的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第十一條被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，被繼承人的子女的后代與代位繼承有直接關(guān)系。一般代位繼承人只能繼承其父親或母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。
第十二條對(duì)公公婆婆盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶兒媳，對(duì)公公婆婆盡了贍養(yǎng)義務(wù)的喪偶女婿，為第一順序繼承人。
第十三條同一順序繼承人的份額一般應(yīng)當(dāng)相等。
對(duì)生活有特殊困難且無(wú)勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)予以照顧。
誰(shuí)的繼承人
第十四條對(duì)被繼承人以外的扶養(yǎng)的無(wú)勞動(dòng)能力又無(wú)生活來(lái)源的人，或者對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分配適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
第十五條繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和諧團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、方式和份額由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，人民調(diào)解委員會(huì)可以調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。
第三章遺囑繼承和遺贈(zèng)
第十六條公民可以立遺囑依照本法規(guī)定處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，可以指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以立遺囑指定一個(gè)或者幾個(gè)法定繼承人繼承個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。
第十七條公證遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人通過(guò)公證處辦理。
自擬遺囑由立遺囑人書(shū)寫(xiě)并簽名，注明年、月、日。
寫(xiě)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人見(jiàn)證，由其中一人代寫(xiě)，注明年、月、日，并由作者、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立遺囑的，應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。
在緊急情況下，遺囑人可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人見(jiàn)證。緊急狀態(tài)解除后，遺囑人能夠以書(shū)面或者錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑無(wú)效。
第十八條下列人員不能作為遺囑見(jiàn)證人：
不適當(dāng)
繼承人、受遺贈(zèng)人；
與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。
第十九條遺囑應(yīng)當(dāng)對(duì)缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。
第二十條遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺囑。
立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。
自書(shū)、代書(shū)、錄音、口頭遺囑，不得撤銷(xiāo)、變更公證遺囑。
第二十一條遺囑繼承或者遺贈(zèng)附有義務(wù)的，繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)。沒(méi)有正當(dāng)理由不履行義務(wù)的，經(jīng)有關(guān)單位或者個(gè)人請(qǐng)求，人民法院可以取消他接受遺產(chǎn)的權(quán)利。
第二十二條無(wú)行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效。
遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。
遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無(wú)效。
第四章遺產(chǎn)的處理
第二十三條繼承開(kāi)始后，知道被繼承人死亡的繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知其他繼承人和遺囑執(zhí)行人。繼承人中無(wú)人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會(huì)、村民委員會(huì)負(fù)責(zé)通知。
第二十四條存有遺產(chǎn)的人，應(yīng)當(dāng)妥善保管遺產(chǎn)，任何人不得侵吞或者爭(zhēng)搶。
第二十五條繼承開(kāi)始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒(méi)有表示的，視為接受繼承。
受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示，到期沒(méi)有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
第二十六條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。
遺產(chǎn)在家庭共有財(cái)產(chǎn)之中的，遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)先分出他人的財(cái)產(chǎn)。
第二十七條有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：
遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng)的；
遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的；
遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡的；
遺囑無(wú)效部分所涉及的遺產(chǎn)；
遺囑未處分的遺產(chǎn)。
第二十八條遺產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留胎兒的繼承份額。胎兒出生時(shí)是死體的，保留的份額按照法定繼承辦理。
第二十九條遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。
不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。
第三十條夫妻一方死亡后另一方再婚的，有權(quán)處分所繼承的財(cái)產(chǎn)，任何人不得干涉。
第三十一條公民可以與扶養(yǎng)人簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，扶養(yǎng)人承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。
公民可以與集體所有制組織簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。按照協(xié)議，集體所有制組織承擔(dān)該公民生養(yǎng)死葬的義務(wù)，享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。
第三十二條無(wú)人繼承又無(wú)人受遺贈(zèng)的遺產(chǎn)，歸國(guó)家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。
第三十三條繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過(guò)遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對(duì)被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)償還責(zé)任。
第三十四條執(zhí)行遺贈(zèng)不得妨礙清償遺贈(zèng)人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。
第五章附則
第三十五條民族自治地方的人民代表大會(huì)可以根據(jù)本法的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)孛褡遑?cái)產(chǎn)繼承的具體情況，制定變通的或者補(bǔ)充的規(guī)定。自治區(qū)的規(guī)定，報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。自治州、自治縣的規(guī)定，報(bào)省或者自治區(qū)的人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)批準(zhǔn)后生效，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。
第三十六條中國(guó)公民繼承在中華人民共和國(guó)境外的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的外國(guó)人的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。
外國(guó)人繼承在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的遺產(chǎn)或者繼承在中華人民共和國(guó)境外的中國(guó)公民的遺產(chǎn)，動(dòng)產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動(dòng)產(chǎn)適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。
中華人民共和國(guó)與外國(guó)訂有條約、協(xié)定的，按照條約、協(xié)定辦理。
第三十七條本法自一九八五年十月一日起施行。
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
