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8月30日，世茂A股房地產股在早盤持續走高后，房地午后開盤開始拉升。產股
截至發稿，全線WIND房地產指數大漲6.61%，大漲地集多股度漲107只成分股幾乎全線上漲，金集團超過一半個股漲幅在6%以上。漲停
其中，世茂特發服務漲幅15.8%，房地德必集團漲幅12.81%，新城控股、大名城、中交地產、濱江集團、金地集團、信達地產、世聯行、萬科A、城建發展、陽光股份、我愛我家、天地源等10多只個股漲停。
港股內房股同樣火紅。恒生綜合行業指數地產建筑業指數漲幅3.88%，67只成分股，64只飄紅，超過一半個股漲幅在6%以上。其中，世茂集團漲幅21.05%，旭輝控股集團漲幅16.03%，萬科企業漲幅14.97%，融創中國漲幅13.98%，綠城中國漲幅13.18%；雅居樂集團、新城發展、華南城等個股錄得10%以上漲幅。
消息面上，房地產市場進入調整期，多地優化房地產政策，下調新房貸款利率。特別是一線城市廣州首套房貸利率率先低于2.9%。
據證券時報8月30日報道，不管是房貸利率，存款利率還是租金回報率，購房者對利率的“敏感”度依舊很高。不久前，廣州有外資銀行將首套房貸款利率下調至2.9%。而在近日，更有市場消息指出，有銀行的首套房利率已經降至2.89%。記者采訪多位當地的銀行經理和房產中介經理，他們表示這些優惠貸款都會附帶一定的條件，例如貸款額度，客戶資質等。
廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，目前首套房貸利率進入“2時代”的僅是少數城市和個別外資行。房貸利率進入“2時代”且繼續處于下行通道，其直接影響就是產生“降成本、降門檻”的效應，使得房貸的可得性、可償性明顯增強。甚至，住房貸款開始具有普惠性。“房貸利率進入‘2時代’，也使得房貸利率和固收類利率等量齊觀，提升居民加杠桿的意愿，從而驅使居民傾向于申請手續相對簡便的商業性房貸產品。未來，房貸利率繼續下行的空間，取決于資金端成本降低的幅度及房地產是否繼續下行。”
此外，據不完全統計，超過30個城市推行“商轉公”政策。“商轉公”業務，是指購房者在滿足一定條件下，將原有較高利率的商業住房貸款轉換為較低利率的公積金貸款。目前，已有不少符合條件的購房者存量房貸利率從4.2%降到2.85%。
