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焦點財經Focus 2023-02-13 17:36:39 用手機看
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在南寧，號丨一些樓盤按揭竟然能到80歲了！歲也什信
這意味著，房貸50歲的傳遞財訊人也能貸夠30年。退休的號丨大爺大媽也能擁有申請房貸的資格了。
放寬年齡上的歲也什信限制，就意味著每個月的房貸還貸壓力減輕了，南寧的傳遞財訊這招想必能激活一大批房票。
那么問題來了，要是房貸還沒還完，人就走了咋辦？中國人均壽命是78.2歲，這種情況出現的概率可太高了。
南寧當地某銀行的說法是，子女要做共同借貸人。這不就是給“接力貸”套了個馬甲嗎。
當“接力貸”這種東西重出江湖，基本就能判定，樓市真的不容樂觀了。
截至2022年年底，南寧的二手房價格已經下跌了18個月。新房供應量和成交量也是連年下降。庫存去化要20個月。
活到老，還到老；人沒了，貸還在。當房貸都能延期到80歲，傳遞給我們哪些信號？
1、 樓市的杠桿，既取決于首付比，也取決于貸款的最長年限。所以說，房地產“變相加杠桿”要來了。
2、 存錢越來越不被提倡了，促消費將成“主旋律”，會有越來越多的措施出臺，刺激老百姓把銀行里的存款取出來，去買房、去購物。
3、 中國的人口紅利時代已經結束了，各大城市將使出渾身解數來搶奪人口。拿南寧的這招來說，直接指向了經濟實力較強的家庭，一方面通過房子來綁住現有的人口，另一方面也能增強“虹吸效應”，吸引更多人口。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
