林先生前年到順德工作，入手一直住在單位提供的手房職工宿舍。由于種種原因，何防本月底前，被騙他需搬離宿舍。入手租房?還是手房買房?一直困擾著他。林先生告訴記者，何防以他現在的被騙經濟條件，只能在大良城區買一套二手房。入手眼看快到月底了，手房想快速入手一套二手房又怕被騙。何防
據統計，被騙上月全區二手樓成交套數862套，入手環比上漲了40.16%。手房年底，何防購買二手房的人明顯增多，但像林先生這樣的購房者有很多，他們急于買房卻又擔心被騙，希望得到專業人士的幫助。
業內人士：多渠道了解房屋信息
記者采訪房地產業內人士廖德源了解到，在購買二手房時，應該多渠道了解房屋信息。買房不像買衣服、買手機，穿膩了、用厭了就可以換一換，在買房的問題上應該慎之又慎。像林先生這樣的剛需購房者，配套成熟、離工作單位較近的二手樓是個不錯的選擇。
廖德源告訴記者，當林先生選中一套二手房時，首先要確保賣家的姓名與房產證姓名一致、產權證上的面積與實際面積相符、房產證經查詢為真，且不存在“一證多售”，即一套房賣給多個人的情況。其次，可通過保安、小區居民等人群了解更多房屋信息，例如小區物業管理系統如何，以后居住將產生哪些費用，整棟樓空置率高不高，房屋是自住還是出租等等。
在簽合同時，買賣雙方應與具有代理資質的中介應坐在一起協商簽訂，避免“陰陽合同”。此外，必須經當地房屋土地管理局辦理完產權才算完成過戶手續，有代理公司、律師、公證的保證等都不算是完成交易，只有產權順利過戶后，這套房才真正屬于你，在此之前，賣方隨時可以毀約。
