2月20日字頭中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，全國5年期以上貸款市場報價利率（LPR）由上期的各城4.2%降低為3.95%，這也創(chuàng)造了歷史上有記錄以來最大下調(diào)幅度。首套根據(jù)最新公布的最低LPR，易居研究院發(fā)布了《2…

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2月20日，利率中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，均進(jìn)5年期以上貸款市場報價利率（LPR）由上期字頭4.2%降低為3.95%，這也創(chuàng)造了歷史上有記錄以來最大下調(diào)幅度。全國

根據(jù)最新公布的各城LPR，易居研究院發(fā)布了《20城房貸利率報告》，首套統(tǒng)計顯示，最低全國所有城市首套最低房貸利率均進(jìn)入到4.0%以下的房貸水平。

值得注意的利率是，即便是房貸利率最高的城市北京，其首套房貸利率也將從4.2%降低到3.95%，而房貸利率最低的城市為3.45%。

其中，在LPR下降后，一線城市上海、廣州、深圳首套房貸利率最低為3.85%，北京為3.95%。二線城市中，成都、寧波、蘇州、青島、杭州等城市為3.75%；合肥、南京、重慶為3.65%。

數(shù)據(jù)來源：各銀行公告、易居研究院

易居智庫研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：“此次政策調(diào)整，將傳導(dǎo)到銀行房貸的定價工作中。按過去的操作邏輯，一般LPR下調(diào)后的第二天，各銀行都會陸續(xù)發(fā)布公告和公布最新一期最低房貸利率。這也意味著2024年2月21日開始，購房者將享受到更低的房貸利率，進(jìn)而增強(qiáng)購房的積極性。”

來源：新京報