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     在房屋購置時，業主會面臨簽訂各式各樣的合同和各種不同的概念，比如說“全裝修”和“精裝修”之說，就很令人讓費腦筋，摸不清頭腦。那全裝修和精裝修的區別是什么呢，什么是全裝修，什么又是精裝修呢？大家就一起來了解一下全裝修和精裝修有什么不同吧。 　　全裝修和精裝修的區別 　　什么是全裝修房呢？ 　　“全裝修房”是指房屋交鑰匙前，功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成的集合式住宅。此外，有關規定還明確，“全裝修房”的第一責任人應是開發商，無論房屋本身還是裝修工程存在質量問題，開發商都應當負責。 　　全裝修廚房應有設施：灶具、洗滌池、操作臺、排油煙機、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口。 　　全裝修衛生間應有設施：包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡（箱）、鏡燈、排風扇（風道）、電器插座、頂燈（防水型）。 　　什么是精裝修房呢？ 　　“精裝修”是指裝修的檔次以及規格，并有一定的設計效果及風格。一般精裝修的房子，地面采用品牌?；u、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；頂面有一定的造型，材質細膩環保；廚房是整體櫥柜，衛生間有瓷磚，在建材方面基本上會采用品牌并保證售后服務，工廠化櫥柜，只需搬進家具和沙發等軟裝，就可以入住。 　　精裝修有哪些工程？ 　　1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水； 　　2、基礎工程：墻面基礎、地面基礎、吊頂基礎； 　　3、裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等； 　　4、裝飾用品：櫥柜、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板； 　　5、個別的精裝修連家具都有，直接拎包入住。 　　精裝修房好嗎？ 　　如果在購房時，在選擇全裝修與精裝修時，如果選擇精裝修房好嗎？我們來了解一下。 　　在精裝修房材料購置上，多數開發商與國內多家裝修材料經銷商都簽有合作協議，購買一些國內裝飾材料品牌能獲得3折左右的優惠折扣，少數外國品牌為了能打入市場，甚至給出1折的優惠，開發商拿到裝修材料后，再將項目承包給裝修公司，使得裝修房成本大大降低，利潤頗豐。另外值得注意的是，雖然在裝修房中使用的都是國內甚至國外一線品牌的產品，但仔細觀察卻發現，很多產品都是一線品牌中低端的產品。加上由于人們在生活方面的個性化要求，精裝修在現實中未必實用。