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來源：澎湃新聞
9月6日晚間，月銷元未業中國金茂（00817.HK）披露了8月份銷售情況。售億
銷售數據顯示，年整8月份中國金茂及其附屬公司取得簽約銷售金額165.2億元。個行其中包括（如有）長沙梅溪湖國際新城項目、中國南京青龍山國際生態新城項目、金茂寧波生命科學城項目、前個企穩嘉善?上海之窗智慧科學城項目、月銷元未業鄭州二七區馬寨新城項目、售億溫州鰲江國際新城項目、年整金華金茂未來科學城項目、個行湖州金茂南太湖未來之窗項目及上海橫沔古鎮城市運營項目的中國成交銷售金額。8月份的簽約銷售建筑面積約744801.06平方米。
截至2022年8月31日，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計969.13億元，累計簽約銷售建筑面積約5016100.48平方米。此外，截至8月31日，中國金茂已錄得已認購（未簽約）物業銷售金額共計48.57億元。
中國金茂2022年上半年的財報顯示，2022年上半年公司收入287.45億元，同比增加1%，主要是因為其他收入較2021年同期增加所致，部分因酒店、商務租賃及零售商業運營收入減少而被抵消。公司所有者應占凈利潤25.7億元，同比減少40%。截至6月30日，公司已簽約未交付結算的金額約2885億元。
在公司2022年半年報業績會上，在談及房地產未來市場時，中國金茂總裁李從瑞表示，“今年是整個行業大幅度下降的一年，行業銷售同比下降在25%以上。我相信今年應該是底部，明年后年以及未來的幾年，整個行業會企穩，未來是這樣一種態勢，中國金茂還是按照原來既定的目標繼續走。”
2022年上半年，中國金茂融資成本為3.76%，直接融資約200億元，其中包括發行利率為3.4%的87.08億元碳中和CMBS債券、利率3.5%的15億元地產行業并購主題公司債。“三道紅線”保持全綠檔，未提取銀行授信及未使用直融額度共計1308億元。
截至6月末，中國金茂的債務結構中，98%為銀行類、直融類、保債類融資。一年內到期債務占比下降6.7個百分點，占比為24.6%。在永續債方面，中國金茂上半年大幅降低永續債金額，永續債降幅達40.5%。
截至9月6日收盤，中國金茂報1.93港元/股，漲幅7.82%。
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