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剛剛，順義順義后沙峪2101-2007、樓市2008地塊，真實(shí)咋樣成功出讓！成交
地塊起始價(jià)60.24億元，順義不限地價(jià)，樓市不設(shè)銷售指導(dǎo)價(jià)。真實(shí)咋樣
最終由華潤底價(jià)拿下，住宅地塊樓面價(jià)約3.5萬/平。
地塊屬于順義后沙峪板塊，西側(cè)緊鄰溫榆河，兩側(cè)分別是優(yōu)山美地和龍灣別墅，居住環(huán)境非常好。
周邊國際學(xué)校、高爾夫俱樂部眾多，比如北京順義國際學(xué)校、北京新英才學(xué)校、北京英國學(xué)校等。
另外，3公里內(nèi)有中糧祥云小鎮(zhèn)商業(yè)配套、5公里內(nèi)順義空港醫(yī)院、友誼醫(yī)院順義院區(qū)等醫(yī)療資源。
本次出讓兩個(gè)地塊均為住宅用地，容積率僅1.01，限高24米（局部不超過27米）。
兩塊地總建筑規(guī)模約13.1萬平，順義低密墅類產(chǎn)品要補(bǔ)貨了！
順義真實(shí)成交咋樣了？
盤了下順義樓市過去3年的銷售情況，共供應(yīng)8054套，目前已經(jīng)網(wǎng)簽5040套。
可售庫存還有3014套。
在近三年的北京區(qū)域新房成交量排行中，順義一直穩(wěn)居前三。
在市場普遍拉胯的背景下，順義的成交其實(shí)還說得過去。
為啥？過去兩年順義在誕生：
大陽臺、防火挑檐、設(shè)備臺...一系列得房率神器。
全市沒有，他先有。全市都有，他更優(yōu)。
順義的新房，逐漸從90%以上得房率，到100%以上得房率，最近已經(jīng)有項(xiàng)目宣稱得房率110%了。
北京樓市的卷，名副其實(shí)順義帶頭。
不僅在面積贈送上，順義項(xiàng)目品質(zhì)也是排在前頭。
這其中有先天因素在，順義容積率2.0以下的低密地塊更多，更容易出洋房。
想要品質(zhì)，又想要性價(jià)比的小伙伴，可以考慮！
