國家統計局今日發布了11月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。統計對此,局月降幅繼續國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。環比劉建偉指出,收窄11月份房價環比降幅進一步收窄。成交隨著10月份以來各地信貸政策陸續調整,量創加之11月21日央行[微博]降息,新高政策疊加效應對房地產銷售產生積極影響,統計11月份70個大中城市新建商品住宅成交量較10月份有所放大,局月降幅繼續為年內新高,環比房價環比降幅進一步收窄。收窄但由于去年同期房價基數較高,成交11月份房價同比仍然下降。量創
一、新高新建商品住宅價格環比降幅繼續收窄。統計11月份70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市有67個,比10月份減少了2個;持平的城市有3個,比10月份增加了2個。環比下降的67個城市中,最大降幅為1.4%,比10月份縮小0.2個百分點;降幅超過1%的城市僅有5個,比10月份減少了14個;降幅比上月收窄的城市有48個,比10月份增加了4個。
二、二手住宅價格環比降幅繼續收窄,少數城市環比出現上漲。總體看,70個大中城市二手住宅價格環比綜合平均降幅比上月收窄,部分城市二手住宅價格環比出現上漲,且上漲城市個數比10月份有所增加。具體看,11月份70個大中城市二手住宅價格環比下降的城市個數為58個,比10月份減少了6個;持平的城市個數為6個,比10月份增加了2個;上漲的城市個數為6個,比10月份增加了4個。環比下降的58個城市中,降幅比上月收窄的城市有52個,比10月份增加了22個;降幅超過1%的城市僅有2個,比10月份減少了14個。環比上漲的城市均集中在一、二線城市,其中北京、上海、廣州、深圳等4個一線城市環比無一下降。
三、房價同比降幅略有擴大。從個數看,新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為68和67個,分別比10月份增加了1個和2個;上漲的城市個數均比10月份減少了1個。從幅度看,新建商品住宅和二手住宅價格同比綜合平均降幅均比10月份有所擴大。