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哈嘍大家好，網(wǎng)申萬起我是首付社區(qū)血拼哥。
這兩年房地產(chǎn)行業(yè)正處深度調(diào)整之中，今今年不過商品房的年買指導價，仍在肉眼可見的低密上浮，原因不用血拼哥多說，洋房懂得都懂。趕緊
這就導致很多想要新房的居住品質(zhì)，但上車商品房壓力又比較大的小伙伴選擇困難。
血拼哥也一直在為大家追蹤共有產(chǎn)權(quán)房的消息，確定的是目前可選項真的不多了，并且能不能買到心儀房源還得拼運氣。
所以建議大家遇到合適的，趕緊行動！
目前共有產(chǎn)權(quán)房項目——京能·西山印，正在火熱網(wǎng)申中！推薦大家考慮看看。
網(wǎng)申時間：2024年3月29日上午10點至2024年4月12日下午17點
據(jù)血拼哥所知，這個項目部分區(qū)域（C、D區(qū)）今年底即將交付，幾乎實現(xiàn)“今年買今年住”！
01
低密洋房 今年買今年住！
既想要居住品質(zhì)，同時又不想漫長等待的小伙伴，血拼哥認為京能·西山印可以列入必看清單了。
項目分為A/B/C/D四個地塊開發(fā)建設，現(xiàn)在相當于準現(xiàn)房，C、D區(qū)預計將于今年12月交付，A、B區(qū)預計將于明年10月交付。
節(jié)奏明顯快于目前市場上的多數(shù)共有產(chǎn)權(quán)房，一方面可以省去時間成本，同時擁有眼見為實的交付品質(zhì)。
現(xiàn)在已經(jīng)可以參觀實景示范區(qū)，血拼哥看了看建成效果確實nice。
實景圖
實景圖
實景圖
作為低密洋房產(chǎn)品，項目層高6-11層，容積率僅1.4，碾壓同批共有產(chǎn)權(quán)房不說，甚至超越九成的純商品房項目。
科普一下，1.0-1.4是北京別墅或疊拼的配置。這個水準放在共有產(chǎn)權(quán)房上面，將帶來居住舒適度的跨越式升級！
落到實處即是更優(yōu)越的樓間距、更有發(fā)揮空間的社區(qū)景觀及設施、以及更豐富的生活體驗。
項目規(guī)劃打造“山·語”、“林·奕”、“麓·溪”、“云·嵐”四大主題園區(qū)，順應淺山原生地貌，為業(yè)主呈現(xiàn)出錯落有致的立體景觀。
效果圖
在社區(qū)內(nèi)，設有門球場、籃球場、休閑漫步道、景觀會客廳、童夢樂園、長者空間等多重休閑區(qū)域，真正創(chuàng)造出可暢玩的全齡樂活空間。
并且社區(qū)實現(xiàn)人車分流，配備智慧門禁系統(tǒng)、智能視頻監(jiān)控系統(tǒng)、智能車輛管理系統(tǒng)等全時智能服務，升級業(yè)主居住體驗。
02
全南北通透 全裝修交付！
京能·西山印此次申購房源共1354套，戶型有建筑面積約80㎡兩居、約89/90㎡三居、約115㎡四居。
網(wǎng)申面向全城！均價2.95萬/平米，首付68萬起，個人產(chǎn)權(quán)占比85%。
據(jù)血拼哥所知，項目是一梯兩戶、全南北通透、全裝修交付。家裝甄選科勒、歐派、老板、圣象、馬可波羅等知名大牌或同檔次品牌，交房即可入住！
樣板間實拍｜左右滑動查看更多
建面約80m2通透兩居，舒適尺度，豪不局促。
建面約89m2實用三居，南向三面寬，功能性MAX。
建面約115m2奢闊四居，靈活性極強，多口之家首選。
項目符合二星級綠色建筑設計標準的綠色低碳住宅，產(chǎn)品細節(jié)方面，戶內(nèi)窗體采用斷橋鋁合金、三層雙中空雙銀LOW-E玻璃，保溫隔熱同時降低戶外噪音。
另外配置降音降噪的同層排水系統(tǒng)、樓板減震墊等，有效減小樓上樓下噪音滋擾！
選材經(jīng)久耐用、健康環(huán)保，保證品質(zhì)的同時，兼具高顏值。
03
首付68萬起 國匠精筑！
京能·西山印由京能置業(yè)旗下的北京京能京西房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造。
京能置業(yè)隸屬中國500強企業(yè)京能集團，是北京市屬上市國企。國匠的實力背書與品質(zhì)追求，大家完全無需擔憂。
目前有很多海淀及石景山的購房人選擇京能·西山印。
區(qū)位示意圖
項目坐落于門頭溝龍泉鎮(zhèn)，坐擁得天獨厚自然環(huán)境的同時，日常生活也很便捷。
交通方面，周邊有三橫四縱兩軌道的立體交通網(wǎng)，輕松暢達全城，通勤友好。
商業(yè)方面，臨近河灘商圈、雙峪商圈，附近有中昂時代廣場、國泰百貨、雙峪物美大賣場、中駿世界城等大型商超，吃喝玩逛輕松滿足。
教育配套上，項目約1公里左右是東辛房小學，約2公里有京師實驗小學、京師實驗中學，同時項目配建幼兒園；醫(yī)療上，附近有京煤集團總醫(yī)院、門頭溝區(qū)醫(yī)院、門頭溝區(qū)中醫(yī)院等為生活保駕護航。
無論中青年上班族，還是養(yǎng)老選擇京能·西山印都很適合。
項目正在網(wǎng)申中！網(wǎng)申時間截止2024年4月12日下午17點，此次網(wǎng)申面向北京全城符合共有產(chǎn)權(quán)住房申購條件的家庭。
首付68萬起，國企準現(xiàn)房+超低密社區(qū)+全裝修交付，超高性價比別再錯過！
