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搜狐焦點銅陵站 2024-11-26 17:14:05 用手機看
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在上海這座東方巨龍的心臟，有一處居所，虹橋和頌它不僅僅是保利建筑的堆砌，更是虹橋和頌生活藝術的展現——保利虹橋和頌。這里，保利是虹橋和頌您對美好生活的所有向往，是保利您在都市叢林中尋找的那片寧靜的綠洲。
保利虹橋和頌，坐落于虹橋商務區的核心地帶，這里是上海的國際門戶，是連接世界的橋梁。在這里，您可以感受到都市的脈動，同時享受寧靜的居住環境。項目周邊交通便利，多條地鐵線路環繞，讓您的出行如同穿梭在城市的血脈之中，輕松自如。
我們先來看一下建面約75㎡2房戶型圖：
市面上70㎡段戶型普遍是兩開間朝南+長進深。
而保利虹橋和頌該戶型做到罕見三開間朝南，其中雙臥均朝南。
同時客餐廚做到一體化，既減少了過道的浪費；又打破了傳統布局中的“隔閡”，幾個功能區獨立又互通，將空間功能進一步放大，格局設計出彩，實用性高！
值得一提，現在新房普遍90㎡起步，沒有照顧到2房客戶的需求。
而保利虹橋和頌順應市場需求，推出了市面少見的建面約75㎡2房，很適合單身群體和小兩口，當然總價也很溫柔，約231萬起就能安家上海。
走進保利虹橋和頌，首先映入眼簾的是那精心雕琢的園林景觀。綠樹成蔭，花香四溢，每一步都是一場視覺與嗅覺的盛宴。在這里，您可以與家人在晨曦中散步，或在夕陽下悠閑地聊天，感受生活的寧靜與美好。
建面約75㎡效果圖，已實際交付為準
保利虹橋和頌是當下200多萬能買到的各方面“素質”更優的新盤：
?它擁有同級離地鐵站更近的距離
?它擁有同級能級更高的軌交——示范區線（在建），2站前灣、3站虹橋商務區，并連接華為研發中心，串聯三大頂流產業區，板塊具備同級少有的價值向上的潛力。
?它擁有同級更穩健的交付力——央企保利背書。
?它擁有同級更高的社區品質，居住更體面。
?它擁有同級利用率更高的戶型——擁有獨立電梯廳，且大部分均為飛機戶型，舒適度高；另外，戶型選擇豐富，從小兩口上車到大家庭四房改善，皆有選擇。
200多萬遙遙領先的產品力
高利用率戶型+誠意精裝+內外商業街
品質是開發商誠意的直接體現，保利虹橋和頌在諸多購房者在意的細節上做到了遙遙領先。
?獨立電梯廳（除建面75㎡）！
當下戶型得房率普遍不高，如果買的還是小戶型，那實際空間更捉襟見肘。
而保利虹橋和頌建面約88-115㎡戶型都擁有全明獨立電梯廳。
梯門一開，家的溫暖迎面而來，家的玄關尺度，延伸至電梯廳。
收納、種植花草、存放出入工具等等，輕松滿足全家日常生活的收納需求。
論實際使用率，保利虹橋和頌是該級別新房中的佼佼者！
項目提供多種戶型選擇，從寬敞的三居室到豪華的四居室，每一寸空間都經過精心設計，旨在為您提供舒適的居住體驗。室內裝修采用現代簡約風格，結合智能家居系統，讓科技與生活完美融合，為您帶來前所未有的便捷與舒適。
?層高達約3米！
200多萬的項目絕大多數層高2.9米左右，而保利虹橋和頌高了約10公分，室內采光通風效果更好，裝完中央空調也不顯壓抑，更創造出立體感十足的收納空間。
?全系優質戶型！除了開頭說到的2房高實用性，3房、4房都是飛機戶型！
常規項目通常只有一兩個戶型值得稱道，而保利虹橋和頌卻做到了全系優質。
建面約88㎡3房，總價291萬起；
建面約99㎡3房，總價322萬起；
建面約115㎡4房，總價442萬起；
項目戶型種類豐富，總有一款能匹配您的需求和預算。
保利虹橋和頌不僅僅是一個居住的地方，它是一個社區，一個有著豐富文化生活的地方。社區內設有多功能會所，包括健身房、游泳池、兒童游樂區等，滿足您和家人的各種需求。此外，社區還定期舉辦各類文化活動，如藝術展覽、音樂會等，讓您的生活充滿色彩。
關鍵建面約88-115㎡戶型北向均無連廊，配上飛機戶型設計，舒適度比同級帶連廊的動靜分區戶型高太多了。
飛機戶型優勢顯著：
北向無連廊的前提下，中間套都能做到真正南北通透
室內無過道浪費
房間分列客廳兩側，臥室之間干擾少
具體而言，建面約88㎡比同級戶型多了“1衛”，免去家庭搶廁所的煩惱，大大提升居住體驗，未來在二手房市場也更具競爭力。
建面約99㎡不僅保留三開間朝南和餐客廳一體化的優勢，尺度更大踏步進階。
常規戶型客廳面寬約3.6米，主臥約3.5米。而項目該戶型主臥面寬高達約3.7米，客廳面寬約3.75米。
建面約115㎡4房做到同面積段罕見的四開間朝南+4房設計，同時能以更經濟的總價一步到位4房。
?使用頻次較高的部件均使用知名品牌精裝！
據悉，全屋配備日立中央空調、老板廚電三件套（帶洗碗機）、廚房全景移門、國際品牌潔具五金等。
除了精致室內空間，保利虹橋和頌外部資源條件和公區設計也為居住品質增色不少。
?詩意水岸生活，并通過架空層設計引景入社區！
項目南向臨河，為了更好發揮水岸優勢，沿河設7戶架空層，把河景最大程度引入社區。
同時沿水岸還將打造水岸漫步道，業主茶余飯后可邊享濱河自然風光，邊享水岸林下漫步的愜意。
?兩軸兩盒兩場一核心的景觀打造！
兩軸：
品質歸家軸：貫通主入口+對景空間+架空層+社交花園港灣，形成一體化泛會所客廳空間；
生活歸家軸：生活休閑廣場+歸家通道；
值得一提兩盒兩場，這在同級項目中見不到：
即學習盒子+鄰里盒子+街區聚場+活力聚場。
尤其是內外商業街，讓生活更便捷，無論你白天身處何方，再晚歸來，街頭巷尾，總有一款美食讓你“瞬間治愈”。
更重要的是對街區氣質的拉升。于業主，從街角到商業再到住宅入口，一路都是濃烈的城市感，穿越高級煙火氣然后回到靜謐的住宅花園里，賦予人強烈的歸家儀式感。
而街角不僅是街角，還是社交客廳，餐飲也不再是品嘗美食還是聚會的場域...
當下200多萬新房所缺失的“便捷性”、“煙火氣”以及“人氣向心力”，在保利虹橋和頌身上都回來了。
核心活動區：
設置親子樂園+自然認知園+潮趣會館等多個景觀元素。在這里有約1900㎡的高品質陽光草坪，未來可以用作家庭羽毛球、音樂節、寵物交流會、露天影院等多種活動場景。
還有約1050㎡的水岸架空層，包含泛會所空間、兒童游樂架空層、超能健身、休憩架空層，還有親子樂園、植物認知園、閱讀天地等生活場景。
在小區的“第二生活客廳”里，長者們可以一邊欣賞中庭的四季美景，一邊喝茶對弈；小業主們下樓就能寓學于樂。
遇到下雨天，業主們也可以在這里進行運動，太極、瑜伽、跳繩、擼鐵……每個人都能找到自洽舒適的理想空間。
?符合年輕人審美的潮流立面！
項目外部立面展現了清晰的體塊和流暢的線條，展現出一種年輕而又和諧的時尚氛圍。
200多萬勢能更強的軌交和產業
軌交+串聯三大頂流產業
除了自住品質，200多萬新房“交通”和“產業”是重中之重。
保利虹橋和頌就是當下該級別少有的真軌交房，直線距離示范區線（在建）趙重公路站附近。
從項目出發2站前灣、3站虹橋商務區；向西5站華為研發基地。
可見，示范區線（在建）能級非常高，串聯上海三大頂流產業的同時，又緊密連接長三角一體化和大虹橋兩大國家級戰略。
縱觀上海所有200萬級項目，能便捷串聯如此高勢能產業的新房，只有保利虹橋和頌。
擁有同級首屈一指的軌交和產業勢能，手握未來發展先手、彎道超車能力，保利虹橋和頌價值完全碾壓其它200多萬項目。
所以，從交通+產業角度，預算200萬起，你也應該首選保利虹橋和頌！
若從更大視角看，保利虹橋和頌甚至更把徐匯、張江納入了自己的通勤版圖。
一東一西看似通勤有點離譜，但機場聯絡線（在建，預計2024年完工）+示范區線（在建）的組合，讓這一切都靠譜了起來。
也就是說，項目所在板塊很有可能匯聚上海四面八方的購買力，那客戶池廣、購買力強將來會反哺二手房價值。
除了軌交，項目自駕也非常便捷，尤其到虹橋商務區，通勤效率高！
保利虹橋和頌直線距離崧澤高架僅約1.5公里，上高架后沒有紅綠燈直通大虹橋核心。
示意圖
200多萬更高的性價比
超級價格洼地+與周邊板塊價差2-3萬/㎡
交通+產業決定板塊未來可期，而項目首開均價僅36721元/㎡，與周邊板塊相比猶如原始股、超級洼地，這就意味著機會，入手正當時。
一方面，沿著示范區線2站外的華漕已6.95萬/㎡，1站外的華新4.75萬/㎡，這樣的差價在全市都極為少有。
另一方面，若放眼整個大虹橋，項目更是超級洼地，比周邊便宜2-3萬/㎡。
大虹橋核心區域已640-700萬級，保利虹橋和頌只要200多萬起。
與項目離大虹橋核心距離相當的趙巷，最新聯動價已達5.6萬/㎡，總價550萬級。
示意圖
換言之，別說200多萬，現在就連400多萬都不一定能在大虹橋輻射區買一套3房。
甚至項目下游青浦新城都已經4.5萬/㎡起。
所以結論就是，預算200多萬，既要軌交房，又要大虹橋輻射，那只有保利虹橋和頌能滿足你。
200多萬更具期待的商業配套
趙重公路站TOD（規劃）+17號線商業連綴
縱觀200多萬的新盤，普遍在奉賢、金山、臨港。
這就意味著年輕人將無奈遠離他們夢想的精致生活。
大部分樓盤沒有軌交，離大型商業也非常遠，
但保利虹橋和頌不一樣。
一方面得益于示范區線的建設，趙重公路站配套將迎來大升級。
站點周圍規劃了
大體量商辦
，其中東北角地塊的商辦綜合體建筑高度達到100米。
以后業主日咖夜酒，近在咫尺。
而商辦對于住宅的價值拉升作用不言而喻，特別是離商辦更近的項目。
比如，南翔印象城旁的星信名邸二手房價約7.5萬/㎡，要比離商業遠的同品質項目高出約1萬/㎡。
而保利虹橋和頌就是片區內離地鐵站和商辦更近的項目。
另外，
項目南側是教育規劃，北側都是科研用地
。不管自住還是出租，項目都是片區內更優選擇。
另一方面，得益于青浦商業、優質公共服務設施遍地開花，
你可以離潮流生活很近
沿著17號線，除了有網紅打卡地蟠龍天地（17號線蟠龍路站）、天空萬科廣場（17號線徐盈路站），還有約11.6萬方的虹橋天地、約25萬方的龍湖天街、約35萬方寶龍廣場、約37萬方的奧特萊斯+合生新天地商業，每一站都是購物目的地。
天空萬科廣場實景圖
在這里，您將體驗到一種全新的生活方式。保利虹橋和頌，不僅僅是一個家，它是一個夢想的港灣，是一個讓您心靈得到休憩的地方。在這里，您可以放慢腳步，與家人共享天倫之樂，與朋友共度美好時光。
保利虹橋和頌，等待您的發現。這里，有您想要的生活，有您向往的未來。現在，就讓我們一起走進保利虹橋和頌，開啟您的美好生活新篇章。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
