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焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)Focus 2022-03-04 14:09:03 用手機(jī)看
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迪士尼宣布，界地要跨界玩一把住宅業(yè)務(wù)。產(chǎn)帶難道說，種全迪士尼要做開發(fā)商了？
還真不是新玩。雖然說是迪士要玩地產(chǎn)，但迪士尼并不持有、尼跨建造或是界地銷售這些房產(chǎn)，而是選擇和地產(chǎn)商合作，迪士尼只負(fù)責(zé)輸出技術(shù)、理念、設(shè)計(jì)、IP等，樓盤的內(nèi)核部分。
這個新的住宅開發(fā)業(yè)務(wù)，將被命名為Storyliving by Disney。
據(jù)說是專為尋夢迪士尼的粉絲特別設(shè)計(jì)。迪士尼將把自己的那些“夢幻故事”游樂園帶進(jìn)真實(shí)的生活體驗(yàn)中。
排名前列個樓盤大約有1900 套房源，位于美國加州科切拉谷，既有平層住宅、獨(dú)棟別墅、養(yǎng)老公寓，也有酒店、商業(yè)街區(qū)與沙灘俱樂部。整個樓盤圍繞著約 10 萬平米的湖泊鋪開，華特迪士尼夢幻工程師將參與其中的創(chuàng)意設(shè)計(jì)工作。在這里，全年都有迪士尼節(jié)目、娛樂及活動，公眾也可以通過購買日票進(jìn)入。
說到這兒，你是否想到了什么？對！這不就是中國的文旅地產(chǎn)嗎？只不過，迪士尼的介入程度更深，更有主導(dǎo)權(quán)而已。
中國近40年開發(fā)過3000余個主題公園，90%都難以收回投資。為了盡早回款，很多開發(fā)商選擇了主題樂園+地產(chǎn)、酒店的模式。
其實(shí)，1996年，迪士尼就曾嘗試建設(shè)具有迪士尼風(fēng)格的居民社區(qū)Celebration，希望讓業(yè)主感到就像住在主題公園里的美國大街。不過，迪士尼在2003年將社區(qū)的股權(quán)賣掉了。
后來，迪士尼又開發(fā)了高端住宅金橡樹，該項(xiàng)目是世界上少有一個地處迪士尼樂園內(nèi)的房產(chǎn)。每套從180萬美元到700萬美元不等，雖然很貴，但開盤就銷售一空！
現(xiàn)在，迪士尼的Storyliving by Disney 又將迪士尼的夢幻故事送到了家門口。而你，又是否愿意住在這樣的“迪士尼世界”里呢？
聲明：本文由入駐焦點(diǎn)開放平臺的作者撰寫，除焦點(diǎn)官方賬號外，觀點(diǎn)僅代表作者本人，不代表焦點(diǎn)立場。
