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最近，新盤豐臺新宮板塊的再填建發(fā)金茂·觀宸有新進展了，預計本周六開放樣板間。員雙園之前實地踩盤過建發(fā)在昌平的地鐵導某個項目，有實景示范區(qū)，雙商大門和園林做的很不錯，體驗和觀感都很舒服。
先來說說新宮板塊，這個板塊緊鄰南四環(huán)，這幾年發(fā)展的很快。先來說地鐵，新宮站是地鐵4號線和19號線的換乘站，乘坐地鐵可以達到多個產業(yè)聚集地，目前板塊內的新房都集中在地鐵站附近，步行可達，十分方便。
再來說商業(yè)，板塊內有兩個大型商場：萬達和豐臺大悅春風里日常逛街購物，看個電影吃個飯完全夠用了，如果逛膩了，也可以去西紅門薈聚，一站地鐵的距離。
再來說說生態(tài)環(huán)境，板塊內有南苑森林濕地公園，面積夠大，之前很火的觀景臺就在這里，平時遛娃、逛園子也完全夠用了。
所以，整體來看，地鐵、商業(yè)、公園都配齊了，生活配套很完善了，住在這幸福感應該挺高的。
說完配套，再來說說項目，項目規(guī)劃11棟6-18層的洋房和小高層，總戶數(shù)約479戶。主推改善產品，有111平三居，116平四居，132平四居，136平四居，150平四居，165平四居，銷售指導價8.3萬/平。
接下來看看戶型。
解析：111平南北通透三居，客廳面寬3.6米，三面寬朝南，主臥套房設計，且主衛(wèi)是明衛(wèi)，通透性很好，客衛(wèi)也是明衛(wèi)；廚房、餐廳、客廳一體化，整個戶型比較方正，很好的利用了一些空間做收納空間，提高利用率。
解析：132平改善四居，同樣是三面寬朝南，每個房間的尺寸更為寬敞，客廳面寬達4.7米，保證室內良好采光，主臥套房設計；廚房U型設計，可以收納更多廚房用品，兩個衛(wèi)生間都是明衛(wèi)，整個戶型浪費面積少，適合多口之家居住。
總結
項目位于南四環(huán)新宮板塊，周邊生活配套齊全，公園、地鐵、商場全都有，項目主推改善產品，樣板間即將對外開放，感興趣的朋友可以去售樓處看一看。
