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搜狐房產(chǎn) > 全國房產(chǎn)資訊 > 全國房產(chǎn)財經(jīng) > 富力擬再出售倫敦項目公司股權(quán),變現(xiàn)9.7億港元 富力擬再出售倫敦項目公司股權(quán),變現(xiàn)9.7億港元
焦點財經(jīng)Focus 2022-10-06 16:20:57 用手機看
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焦點財經(jīng)訊 盼盼 10月5日晚，富力地產(chǎn)披露向遠東發(fā)展購回倫敦Vauxhall Square項目股權(quán)的億港元較新情況。
今年3月，富力富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，擬再擬向遠東發(fā)展出售倫敦Vauxhall Square項目公司全部股權(quán)，出售代價9570.26萬英鎊（約9.77億港元）。倫敦
資料顯示，項目倫敦Vauxhall Square項目為位于英國倫敦，公司股權(quán)總建筑面積約13.3萬平方米，變現(xiàn)包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。富力原計劃將Vauxhall Square項目，與相鄰的兩個項目打通，建造“倫敦富力城”綜合體，但一直未動工。
今年面對債務(wù)高企，富力選擇出售該項目償債。半年報顯示，出售Vauxhall Square讓富力可抵銷2022年到期的負債，并變現(xiàn)若干額外流動資金作營運資金用途。
此外，富力還在出售公告中標明，在交易完成后半年內(nèi)，其可以期權(quán)代價向遠東發(fā)展購回該項目全部股權(quán)。
隨后于9月2日，富力宣布行使購回期權(quán)，擬向遠東發(fā)展購回倫敦Vauxhall Square項目公司股權(quán)，但未厘定最終交易代價。
10月5日，富力再次發(fā)布公告稱，為促進購回期權(quán)完成，其于10月3日從Flow Capital SPC(第二買方)獲得過渡性貸款，并簽訂第二份買賣協(xié)議
據(jù)此，緊隨排名前列買方期權(quán)完成后，富力將出售購回股份并將購回貸款轉(zhuǎn)讓予第二買方，總代價為1.08億英鎊(約9.7億港元)。
富力地產(chǎn)表示，董事會擬將任何成功授權(quán)銷售所得凈盈余用于償還公司的債務(wù)及用作集團的一般營運資金。
此外，富力還與第二買方訂立認沽期權(quán)協(xié)議及認購期權(quán)協(xié)議。
富力表示，本公司對倫敦Vauxhall Square項目的前景持樂觀態(tài)度。透過進行第二項出售事項，集團將有更多的時間評估進一步方案，以從目標集團取得附加價值。于第二個完成日期后九個月期間，本集團將繼續(xù)管理及經(jīng)營目標集團，并將具有充分權(quán)力及權(quán)利作為第二買方的代理人出售發(fā)展項目，并有權(quán)獲得該銷售所得凈盈余。
另一方面，富力可行使認購期權(quán)購回目標公司，須視乎當時市況及資金情況而定。其認為，根據(jù)授權(quán)書進行授權(quán)銷售或根據(jù)行使認購權(quán)購回目標公司的權(quán)利，可為公司提供靈活性（視情況而定），并有可能使公司可從發(fā)展項目的發(fā)展進度及前景中獲取上行收益。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
