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上海閔行蘭香湖二號售樓處熱線:400-000-0460轉6666
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南閔行紫竹高新板塊
優質人文教育華二學區旁
第一個游艇別墅
『蘭香湖貳號』
在售建面約170-210㎡聯排別墅
地上三層，地下一層
實際面積達400-500m2
約200%超高得房率！精裝交付 ！
戶均帶有水岸碼頭，已是現房
均價10.5w/m2，總價1700萬起
（認購即送300萬游艇，看房驗資580萬）
樣板間開放中
但，必須符合下列條件
提前一天預約方可參觀！
Part01
緊鄰紫竹高新區，匯聚產業聚集資源
15號線、23號線交匯+華二學區旁
未來板塊價值空間不可估量
雖說人民廣場、南京路還是老一代上海人心中不二的市中心，但是當城市化進程速度加快，這種單一點狀式的模式，已經不能滿足上海新一輪發展步伐。因此，只盯著一個城市中心，是無法理解這種變化的。
伴隨著城市的擴容，上海需要更多的人群和產業來多點式綻放。你可以看到，上海已經不存在一兩個中心，而是每一個城市生長節點上，都有可能是中心。
紫竹高新區作為全國唯一一家以民營經濟為主體運作的國家高新區，坐擁潛力巨大的南閔行“浦江第一灣+蘭香湖”。它和上海交通大學、華東師范大學所在的大零號灣區域，是閔行打造上海南部科創中心的核心功能區。截至目前，園區高新技術企業已超過250家。（來源今日閔行）
而項目距離紫竹高新園區步行只需10分鐘，打開窗就能近距離看到，占據人才高地！
在新一輪藍圖下，紫竹的謀略早已經鋪就好了。
23號線又有新進展！
作為上海西南重要的交通主干道，23號線起于閔行開發區站，終于徐匯上海體育場站，一期線路共設車站22個，其中9個位于吳涇，沿途可與3、4、5、12、15等多條軌交換乘，預計將于2027年底試運營通車。
而整個蘭香湖社區位于上海2035規劃的主城區里，距市中心大約20km，距15號線紫竹高新區站約1.7km，距在建的23號線江川東路不到1km，預計未來40多分鐘就可以到達徐家匯。而紫竹高新區站則可以實現與15號線的無縫換乘，“雙軌交”配置讓紫竹對外交通更為便捷。
蘭香湖區位示意圖
而且項目臨近虹梅南過江隧道，直接對接中環高架，行車到閔行紫竹板塊特別快捷！
除了地鐵進展迅速，教育也收獲了好口碑。
繼華二紫竹學院正式更名圣華紫竹學院，“圣華系” K12國際課程教育體系實力出道之外，紫竹高新區教育喜訊頻傳：華東師范大學附屬紫竹幼兒園獲評上海市示范性幼兒園，紫竹教育的品質和含金量再迎重磅加碼。
華東師范大學附屬紫竹幼兒園
華東師范大學附屬中學
并且要知道在紫竹，那可是一整個華師大紫竹基礎教育園區：
華東師范大學附屬紫竹幼兒園，華東師范大學附屬紫竹小學、華東師范大學第二附屬中學附屬初級中學、華東師范大學第二附屬中學（紫竹校區）、上海民辦華東師大二附中紫竹雙語學校（九年一貫制）。
由于公民同招，以及華東師范大學第二附屬中學（紫竹校區）近期成績不錯，也讓紫竹半島這種對口房源二手房最高賣到了10萬+，甚至12萬/㎡。
意味著蘭香湖貳號已經倒掛2w+！
Part02
在上海實現棕櫚島同款度假式別墅
居于此處，等于過上了世外桃源般的生活！
項目地處“浦江第一灣”，同時蘭香湖作為上海八大湖系之一，黃浦江水從上游注入湖體，成就60畝湖光瀲滟的美景。這個閔行第一大湖，太平湖40倍大，是美蘭湖6倍大！
黃浦江從東、南兩面環抱整個蘭香湖社區，東北側有蘭香湖作為水系中心，鑰匙形的外觀寓意“以智慧之鑰，開啟生活之門”。
如今蘭香湖的風景日趨成熟，湖岸風景線與建筑風景線相互映襯，水景、江景、樓景、橋景彼此交融，都市與生態之美于此交相輝映。
項目西側是紫竹高新技術園區、北面是交大和華師大校園，以及紫竹基礎教育園區，包含幼兒園至高中全齡段教育配套。
在居住區板塊內，規劃建設多種住宅產品，同時配置完善的商業、教育、娛樂、體育、醫療等公共設施，將著力打造國際化生態社區，并形成具有紫竹半島自身特色的社區氛圍和人文環境。
蘭香湖二號的地塊“先天條件”非常不錯，容積率全都≤0.3，限高10米，基本就是三層聯排別墅這樣的產品了！
蘭香湖二號在規劃設計方案里就是紫竹半島二期、三期，二期又分為東西地塊，一共三個地塊。
總平面圖如下，一共240棟、480套建面約170-290㎡別墅房源。
這個項目與迪拜棕櫚島確實也有相似之處，兩條內部規劃道路為主軸和車行道路，聯排別墅如棕櫚葉一般舒展開來。
每一排別墅前都有一條渠道，引入水系，每戶都帶有水岸碼頭，用來停靠游艇，并且水系的分布確保每家都能開游艇到蘭香湖中心，周末逛街shaopping，下了游艇到家再游個泳，不用出國就能享受棕櫚島同款生活。
項目效果圖????
項目實拍????
外立面采用沉香米黃干掛石材，除了美觀大氣外，還可有效防曬、對抗時間和風雨侵蝕。陶瓦屋頂結合銅頂，在確保建筑歷久彌新的基礎上提升整體美觀度。
接下來我們開看看具體戶型????
建筑為地上兩層加閣樓，地下一層，每個戶型還分為南入和北入兩種入戶方式。
裝修材料說明：
1、進戶門：品牌裝甲進戶門，配博世牌電子門鎖。
2、公區走道：頂面石膏板吊頂，刷涂料；地面鋪石材或鋪木地板；墻面貼格萊美牌墻紙或局部木飾面、不銹鋼、藝術漆等飾面。
3、廚房：頂面石膏板吊頂，刷涂料：墻地面貼諾貝爾牌瓷磚，配德國柏麗牌櫥柜或歐派牌櫥柜，石英石合面，弗蘭卡牌水槽及高儀牌或弗蘭卡牌廚房龍頭：預裝利勒海爾牌或卡薩帝牌冰箱、 美諾 (Meile）牌或老板牌或卡薩帝牌廚房電器。
4、臥室或功能房間：石灣板品項，刷涂料：地面鋪書香門地牌實木復合地板：墻面貼格萊美牌墻紙或局部木飾面及軟（硬）包飾面。
5、衛生同：石膏板吊頂，刷涂料，地面鋪石材或諾貝爾品牌地磚，墻身貼石材
或諾貝爾品牌墻破，配高儀牌淋浴花酒：部分戶型配貝蒂 (BETTTE）獨立浴缸及高儀牌龍頭、花酒：配杜拉維特牌馬桶，杜拉維特牌小便器。合盆配杜拉維特牌洗面盆及當代牌或高儀牌臺盆龍頭。
設備系統說明：
1，供水系統：每戶設獨立水表，設置生活熱水循環系統。2、凈水/軟水系統：配置怡口牌前置過濾器、中央凈水機及中央軟水機。
3、地暖系統：配置威能牌地暖系統，儲藏室、設備間等除外。
4、空調/新風系統：配大金牌冷暖中央空調及新風系統，地下室配霍尼韋爾牌中史除濕機。
5、電氣系統：每戶設獨立電表，配電箱安裝到位。
6、電梯（如有）：安裝日立牌電梯。
7、視訊裝置：每戶配樓宇可視對講機，安裝監控、家庭報警系統。
8、電動窗簾：預留電源。
備注：采用以上品牌或同等檔次品牌，以實際交付為準。該房屋采用的木飾面、地板及石材飾面紋理以及顏色上均有自然差異。
樣板房開放中，感興趣的預約驗資現場看更直觀！
項目效果圖????
如果你喜歡大平層多于別墅，也可以關注一下蘭香湖壹號，高區同時可看黃浦江+蘭香湖，目前也已經是現房在售了！無需積分，不用搖號，可直接下定。（通過《房在上海》平臺認購，還有觸底返傭分成，最大程度地省下購房資金）
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Part03
不止有湖景，商業落地加速中
近4公里的岸線打造十多個景觀節點
將度假氛圍感拉滿
伴隨著蘭香湖壹號一期交付，開始有了常住人口。2年時間過去，餐飲、商業和文化等配套開始在這塊土地"生根發芽”。如今，在蘭香湖畔的商業街上，可以看到星巴克、多樣屋、腔調面等品牌餐飲的身影。還有，商圈內閔行區"天花板級別"顏值的新泳池，也已經對外開放了。
游泳池實景圖
這些變化不僅讓蘭香湖有了煙火氣，同時也吸引更多人愿意來到這里游玩，認可這里的生活方式。畢竟在經歷長期居家后，人們內心都更加珍惜可以和家人朋友在一起的時光，享受被大自然擁抱的舒暢感覺。
蘭香湖實景圖
周末的蘭香湖，人們攜家帶口來野餐、露營，親近大自然，湖邊草坪上架起一頂頂帳篷。運動愛好者，可以在近4公里的湖岸邊自由騎行或相約夜跑。簡直是遛娃遛狗的圣地，孩子們瘋玩一天不厭倦，如同度假一般享受。
值得一提，圍繞著蘭香湖，除了蘭香湖壹號、蘭香湖貳號，還將有蘭香湖雅苑、蘭香湖3號等住宅，未來沿湖一圈皆是高端居住氛圍。
沿著近4公里的岸線，更還有商業北街、游艇碼頭、賽艇俱樂部、商業南街、蘭香湖酒店以及陽光樂園、活力公園、藝術地形公園、青少年活動中心、馬術俱樂部等十多個景觀節點。
最后再說一句：在上海市區精裝修別墅還真的不多，還帶游輪馬頭的是少之又少，再加上學校地鐵一應俱全，可以說在整個上海市，蘭香湖貳號是度假式別墅的最佳選擇！
蘭香湖貳號
一房一價表????
上海閔行蘭香湖二號售樓處熱線:400-000-0460轉6666
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上海閔行蘭香湖二號售樓處電話:400-000-0460轉6666一對一熱情服務，
上海閔行蘭香湖二號售樓部位置400-000-0460轉6666來電可享受優惠
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