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北京科創“向北看”,下一個硅谷在這里崛起

在170.6平方公里土地,向北看未來科學城形成了能源谷、北京生命谷、科創高教園,硅谷兩谷一園的向北看創新產業布局,成為全球領先的北京技術創新高地,中國科創的科創前沿力量。在未來科學城東區能源谷,硅谷匯聚了國家電網、向北看中石油、北京中海油、科創國電投、硅谷華電等…

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北京科創“向北看”,下一個硅谷在這里崛起

縱觀全球,北京科創已然是科創大國崛起的引擎,引領世界的變局。

從中國機器人到DEEPSEEK,中國科創行業的熱點頻頻引發矚目,這背后是中國人工智能技術的迅猛發展,標志著中國在AI領域的崛起,也重塑了全球經濟格局。

中國科創發展示意圖

在文化方面,中國揚帆出海。《黑神話:悟空》風靡世界,《哪吒2》登頂全球動畫電影票房榜,中國文化的力量正影響全球。當下,科創興國、文化強國已然成為國家的發展戰略,引領城市的發展格局。

科創向北

未來科學城強勢“出圈”

北京順應國家的發展戰略,現已形成“北研創,南制造”的產業格局和地區分工。一北一南形成閉環,提升城市產業功能布局,更好地引導和促進經營主體精準切入。

北京產業布局圖

三城一區,是北京加強全國科技創新中心建設的主平臺。其中懷柔科學城重點布局科學儀器和傳感器、生命健康、商業航天、新材料等產業,昌平區的未來科學城重點布局先進能源、先進制造、醫藥健康等產業,海淀區的中關村科學城重點布局新一代信息技術、智能網聯汽車、科技服務業、醫藥健康等產業。

縱觀近五年來的發展過程,北京產業布局呈現從中心城區向五環外擴散,也就是向北拓展,已經形成“中關村-西二旗-未來科學城”的萬億級科創走廊,引領城市的未來。

未來科學城崛起

代言北京的未來之城

未來科學城經過16年的發展,成為國家戰略科技力量核心載體,驅動一座城市的生命力。

在170.6平方公里土地,未來科學城形成了能源谷、生命谷、高教園,兩谷一園的創新產業布局,成為全球領先的技術創新高地,中國科創的前沿力量。

2024年,未來科學城先進能源、醫藥健康兩大支柱產業收入首次實現“雙千億”規模,位居全國科技城百強榜前三。如今,各大主業競相生長,前沿賽道創新涌動。

依托東區“生命谷”和西區“能源谷”的國家戰略地位,未來科學城至今聚集企業近2000家,科研人員超4.8萬,研究生占比超78%,形成“科技興國”的人才磁場,科創的大潮在此激蕩。

未來科學城實拍圖

產業高地東區能源谷

豐盈生活所向

在未來科學城東區能源谷,匯聚了國家電網、中石油、中海油、國電投、華電等15家央企龍頭,入駐了420 家各級央企機構,共有900多家先進能源企業集聚發展,已形成科技研發、技術服務、成果轉化全周期創新鏈條,多元主體協同創新的發展格局。

定泗路、北清路東西橫貫,形成兩條黃金科創走廊,讓未來科學城經由兩條動脈,串聯能源谷、TBD云集中心、小米智慧產業園區,直抵中關村、永豐科研產業園區。

產城共融的持續推進,讓大量高科技人才紛紛涌入,釋放出發展的巨大能量,帶動區域配套的升級。在時間的積淀中,東區能源谷板塊完成居住價值的蛻變。

地鐵17號線,11站串聯6大商圈、14條地鐵線;4站望京,5站太陽宮,8站工體,享受生活的繁盛。

地鐵17號線示意圖

區域內構筑三橫(定泗路/北清路/北五環)、三縱(立湯路/京承高速/來廣營北路)密集路網,其中定泗路拓寬工程已正式動工,改造后機動車道寬21米,將由原來的四車道拓寬為六車道,未來通勤更高效。

商業配套林立,昌平第一、北京最大的山姆會員商店,預計將于2025年開業;保利未來大都匯火熱招商中,華潤商業中心即將落成,超級合生匯、龍德廣場等眾多地標商業云集,享受繁華的生活。

山姆會員商店效果圖

區域周邊人文氣息濃郁,北師大二附、十一學校雙教育體系相伴,首師大附中、北師大亞太等10余所學校,形成高端的教育鏈條;溫榆河濕地公園、未來科學城濱水公園、海鶄落濕地公園等五大公園詩意環抱,與北京壹號莊園、東方普羅旺斯等億級墅區做“鄰居”,成為一座繁盛的生活大城。

北京十一未來科學城學校實拍圖

中建智地深耕未來科學城

2025開年新作又有哪些創新

2024年12月30日,中建智地在未來科學城再次拿地,打造北京國賢府貳期全新項目。還未亮相,就引發市場的巨大關注,關于新項目的猜想也是刷屏樓市。

北京國賢府一期,依靠盛唐府邸、中心大湖實景示范區,在項目亮相階段即獲得全城矚目,多次榮膺北京北部改善紅盤第一,創造了一個紅盤的傳奇。在一期的巔峰之上,二期又有哪些變化和提升呢?

當前項目產品還未正式亮相,但通過一些渠道了解到,中建智地在原來“文化營宅”的基礎上,結合一期、二期兩個地塊屬性,升級到了“文化營城”的概念,二期項目將延續一期盛唐府邸的規制。

考慮到未來科學城東區的產業以及周邊豐盈的生活配套,結合項目本身1.3低密容積率,中建智地2025開年力作究竟會是什么樣子,會不會又有爆款出圈的產品推出?一切拭目以待。

如今,項目北苑龍湖天街、龍德廣場、超級合生匯三大城市展廳已經開放,相信這也是對當代群賢生活期許的回應。項目VIP:4001560036 轉 452685,歡迎咨詢和到場體驗。

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