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搜狐焦點宿遷站 2024-11-26 16:48:11 用手機看
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上海綠城留香園_售樓處電話：400-000-0460轉4444【營銷中心】
??〢溫馨提示：本電話為開發商提供線上售樓電話，園售僅限服務購房相關咨詢及預約
樓盤介紹，電話在售戶型、綠城留香樓處小區圖片、園售區位優勢、電話交通、周邊商業配套、戶型圖等樓盤詳情！
嘉定·南翔 600萬級爆款新盤?
「綠城上?！ち粝銏@」收官熱賣
最后一批105㎡房源在售
600萬級適逸選擇
綠城·留香園 | 半年度嘉定四冠王 現象級熱勢 再續留香傳奇
一房一價表：
01.
基本信息
2023年8月2日，綠城集團有限公司以總價488623萬元競得嘉定區南翔鎮JDC2-0203單元13-02、16-01地塊（定名：綠城上?！ち粝銏@），樓板價34100元/㎡，溢價率10%，房地聯動價62500元/㎡。
示意圖|僅供參考
根據規劃，項目分為2個子地塊，共1389套房源。
13-02地塊擬建設2棟25F高層、1棟18F高層、4棟17F高層及配套用房；
16-01地塊擬建設2棟26F高層、3棟18F高層、3棟17F高層、1棟保障房及配套用房。
項目設置有兩層地下車庫，2個地塊都設計有水景、健身點、兒童活動區等設施，東側地塊設置有泳池，整體品質感非常高。
對于一個樓盤來說，給購房者呈現的最近“品質感”，就是實景示范區的開放，可以讓購房者所見既所得，更能觸摸到未來生活的場景。
不過目前很多新盤的示范區僅僅也就一個實景樣板房而已，無非也就在售樓處與樣板房之間的帶看路線上再用植被點綴一下。
而綠城留香園為了讓大家更直觀的看到未來的家，幾乎把工期范圍內所有能夠呈現的實景，都展現在了購房者的眼前。
示范區內不僅為大家實景呈現了街角、大門、水景等外部景觀，還有架空層和部分園林景觀，甚至就連1-3樓的外立面和車庫都近乎1:1的還原了！
進入小區，最顯眼的就是長達20米左右的“玉廳長廊”，全部采用伊朗白雪公主奢石打造。
遠觀可感受到歸家溫暖引導，近看奢石獨特紋理清晰異常，歸家的儀式感和尊貴感立馬就出來了！
包括這顆“景觀樹”，也是極具價值，據說大門口的這棵羽毛楓是設計團隊尋了2個月之久才敲定的，再加上另一棵鐵冬青，光這2株就花費200多萬。
穿過歸家大堂，映入眼簾的是項目的中庭水院。
要知道，上海即使是一些千萬級的豪宅，也很少有項目在社區內引入水景了，
因為一方面這占用了大量的社區空間，另外一方面，在后期維護中，水景永遠是最難維護的一環，這對于物業管理水平有著極大的要求。
但綠城愿意為業主留出更多的空間，因為這會為業主帶來更多的美好生活體驗，也會增加業主未來在二手房市場中的底氣。
更重要的是，綠城物業對于后期的維護有著強大的信心。
而留香雅集架空層，則將更多的生活空間還給業主，書吧、水吧、健身、兒童娛樂區都能在此找到“志同道合”之人，讓生活更增添了一份樂趣。
當進入地下光廳的那一刻，歸家的儀式感、尊貴感、歸屬感更是直接拉滿！
反光天幕與燈光相互倒映，極具溫柔氛圍；
項目元素鏤刻金屬板加上通透落地玻璃門，更加彰顯其高貴。
不過，綠城的社區目前還有兩大非常受關注的部分，因為工期的限制，所以無法真正實景呈現在購房者面前！
一個是采用super slim超纖細筆法勾勒的外立面，目前只有部分實景呈現。
很多小伙伴都在期待這擁有極致窗墻比的豪宅立面真正完全的展現在我們面前。
還有一個是社區內的復合型泳池，每一個綠城項目的泳池，都是一道靚麗的風景線。
綠城全維示范區的呈現，一方面是開發商實力、社會責任感的體現，讓購房者買得更放心。
另一方面，在綠城留香園，你不用像其它項目腦補未來場景，你將來的歸家動線、生活方式、生活質量，已完美呈現在你面前。
未來，從地鐵站出來，穿過上海單體量最大的商場印象城MEGA，來到這極具辨識度的留香園大門處，頗有入則靜謐出則繁華的感覺。
項目四至:北至嘉樹園路、南至嘉隱園路、西至德園路，東至古猗園路，一 條依仁路貫穿社區南北，將項目分為東西兩個地塊。
項目總占地約 6.1 萬方， 其中東地塊約 3.5 萬方，西地塊約 2.6 萬方。
項目整體立面形態采用現代風格， 項目綠地率約為 35%，東地塊容積率 2.3，西地塊 2.4，共由 15 棟 17 至 26 層 的住宅， 1 棟 21 層的保障房(120 戶)組成。
小區采用人車分流，最大程度 地保證了地面景觀的完整性，確保社區內人行安全和安靜舒適。
地下車位配比約1:1.3，通過地下樓棟大堂進入電梯，形成項目可售住宅共計 1265 戶，東地塊 680 戶，西地塊 585 戶。
約 95 m2三房兩廳一衛 212 套(東地塊 144 套，西 地塊 68 套);
約 105 m2三房兩廳兩衛 891 套 (東地塊 438 套，西地塊 453 套);
約 150 m2四房兩廳兩衛 98 套(東地塊 66 套，西地塊 32 套);
約 160 m2四房兩廳兩衛 32 套(東地塊 32 套);
約 180 m2 四房兩廳三衛 32 套(西 地塊 32 套)。
項目設置有兩層地下車庫，2個地塊都設計有水景、健身點、兒童活動區等設施，東側地塊設置有泳池，整體品質感非常高。
小區共設置了四個機動車出入口，三個人行出入口。依仁路有 2 個社區主 出入口(人行和車行，東西地塊各一個)1 個消防出入口(東地塊依仁路南側)， 西側德園路 1 個人行出入口，北側嘉樹園路上 2 個車行出入 口(東西地塊各 一個)，方便業主去往印象城及地鐵站，盡享便捷生活。
唯有過硬的品質，才能成為同行的“自留款”。
作為上海綠城“繁花三章”之一，留香園以9大產品力IP、一脈精工傳承，筑就高端適逸居境。
效果圖
本項目有以下三大特點及優勢:立面、社區景觀及架空層。
立面設計(天空之鏡的靈動雋逸-南翔顏值天花板，審美新高度)
項目外立面以現代簡約風格設計，采用石材+鋁板+玻璃幕墻材質高規格打造。
特質:大面積鋁板、極致窗墻比、全景玻璃幕墻
對于一個樓盤來說，給購房者呈現的最近“品質感”，就是實景示范區的開放，可以讓購房者所見既所得，更能觸摸到未來生活的場景。
而綠城留香園為了讓大家更直觀的看到未來的家，幾乎把工期范圍內所有能夠呈現的實景，都展現在了購房者的眼前。
示范區內不僅為大家實景呈現了街角、大門、水景等外部景觀，還有架空層和部分園林景觀，甚至就連1-3樓的外立面和車庫都近乎1:1的還原了！
進入小區，最顯眼的就是長達20米左右的“玉廳長廊”，全部采用伊朗白雪公主奢石打造。
遠觀可感受到歸家溫暖引導，近看奢石獨特紋理清晰異常，歸家的儀式感和尊貴感立馬就出來了！
包括這顆“景觀樹”，也是極具價值，據說大門口的這棵羽毛楓是設計團隊尋了2個月之久才敲定的，再加上另一棵鐵冬青，光這2株就花費200多萬。
穿過歸家大堂，映入眼簾的是項目的中庭水院。
要知道，上海即使是一些千萬級的豪宅，也很少有項目在社區內引入水景了，
因為一方面這占用了大量的社區空間，另外一方面，在后期維護中，水景永遠是最難維護的一環，這對于物業管理水平有著極大的要求。
但綠城愿意為業主留出更多的空間，因為這會為業主帶來更多的美好生活體驗，也會增加業主未來在二手房市場中的底氣。
更重要的是，綠城物業對于后期的維護有著強大的信心。
而留香雅集架空層，則將更多的生活空間還給業主，書吧、水吧、健身、兒童娛樂區都能在此找到“志同道合”之人，讓生活更增添了一份樂趣。
當進入地下光廳的那一刻，歸家的儀式感、尊貴感、歸屬感更是直接拉滿！
反光天幕與燈光相互倒映，極具溫柔氛圍；
項目元素鏤刻金屬板加上通透落地玻璃門，更加彰顯其高貴。
不過，綠城的社區目前還有兩大非常受關注的部分，因為工期的限制，所以無法真正實景呈現在購房者面前！
一個是采用super slim超纖細筆法勾勒的外立面，目前只有部分實景呈現。
很多小伙伴都在期待這擁有極致窗墻比的豪宅立面真正完全的展現在我們面前。
還有一個是社區內的復合型泳池，每一個綠城項目的泳池，都是一道靚麗的風景線。
綠城全維示范區的呈現，一方面是開發商實力、社會責任感的體現，讓購房者買得更放心。
另一方面，在綠城留香園，你不用像其它項目腦補未來場景，你將來的歸家動線、生活方式、生活質量，已完美呈現在你面前。
未來，從地鐵站出來，穿過上海單體量最大的商場印象城MEGA，來到這極具辨識度的留香園大門處，頗有入則靜謐出則繁華的感覺。
02.
推售信息
據樓盤營銷經理描述，綠城上海·留香園收官房源 推售約105㎡3房戶型，總價段570-640萬，正在熱銷，機不可失，錯過只能等二手了。
「留香園熱銷樓棟分布」標紅即在售
熱賣在售戶型圖&講解發布：（附樣板房實拍）
「約105㎡ 3房2廳2衛」
此次最后一批在售房源建面約105㎡，是匯聚綠城多年空間鍛造力的“全能戶型”，高實用性與舒適度兼備，設計水準遠超市面上同類產品！
功能性做到3房2衛，適配市場主流需求，主臥套房設計，私密性舒適度兼具；
格局上做到了三開間朝南，開闊采光面帶來充足日照；
動靜分區設計，讓業主起居之間盡享靜謐與私密！
LDK一體化設計，消滅過道，而且視野開闊，自由度更高；
5個飄窗+南向大陽臺，豐富的靈動空間大大增加了室內的使用面積，提升性價比！
「約105㎡ 樣板房實拍」
南翔地塊的均好性加上綠城品牌的加持，項目原本已經是板塊內的頂流配置，然而綠城偏偏繼續做“加法”，不斷突破市場的預期和想象。
“豪宅化”的項目團隊
眾所周知，綠城對于豪宅無論從設計還是整個運營團隊的超高標準，而正是這樣一個高水準的團隊配置，被“平移”至綠城留香園。
高規格的接待體驗，到對產品的深入解讀，對客戶無微不至的態度，真誠、善意的交流方式......在綠城留香園，真正體會到專業豪宅團隊的高水準！
“豪宅化”高配精裝品牌
在高周轉的開發模式下，越來越多開發商選擇對產品精裝進行減配。
在魔都600萬級的產品中，小編也簡單羅列了一些比較常見的精裝品牌——
而綠城留香園則選擇“頂峰相見”，采用在豪宅裝標中常見的高端品牌！
如在新天地板塊中海建國里，萬科的高端產品“翡翠”系等，常見到的大金中央空調！
大金可以在“溫度 、濕度 、能耗、靜音性、 服務”等各個方面，擁有更優異穩定的表現。
玄關處關鍵詞：收納+智能+置物巧思
入戶處設計一體化的玄關柜，可抽拉式掛物，獨立傘架，就連女士較難收納的長靴都擁有專屬領地，細節滿分！
綠城留香園樣板房實拍
家居氛圍智能控制，進門一鍵就可選擇居家模式，免去分體開關控制的麻煩，貼心拉滿。
綠城留香園樣板房實拍
鞋柜內配置有自動除臭除濕機，這一點在江南的梅雨季，季節交替時的雨季顯得尤為實用！
綠城留香園樣板房實拍
S墻設計 冰箱or儲物隨心打造
綠城留香園樣板房實拍
通過s墻的設計，預留足夠的空間給冰箱位，也可以根據業主的實際需求，打造冰箱+儲物的方式，一方面保留了廚房空間的完整寬適，另一方面也讓居家空間更整體美觀。
U型廚房：動線合理+充沛儲物+前后端凈水+出水即熱
綠城留香園樣板房實拍
由于冰箱被外置，使得廚房U型空間顯得更為整體寬適。日?？梢苑胖脧N房用品的臺面也變得更完整，實用性UP UP！
綠城留香園樣板房實拍
可抽拉的雙層廚具收納柜，讓原本柜體內，豎向存儲空間的浪費減少，分層式的儲物，大大擴容收納空間，這一點對經常下廚的人士非常友好！
綠城留香園樣板房實拍
瑞侃的伴熱連接件，讓日常生活熱水可以瞬間隨心使用，這一點在冬日顯得尤為重要，尤其對手腳容易受涼冰冷的女性客戶，非常貼心！
綠城留香園樣板房實拍
石材化的衛生間：雙智能馬桶+美妝冰箱+加熱毛巾架
綠城留香園樣板房實拍
衛生間的地面、墻面采用天然大理石，水槽臺面采用石材打造，除了視覺上的極具“豪奢”感，也讓空間更為通透一體，也便于日常打理！
綠城留香園樣板房實拍
主衛生間配有可加熱烘干的毛巾架；和與墻體融為一體的墻龕，都從日常實用細節上，為業主提供周到極致的生活便利。
綠城留香園樣板房實拍
主衛生間配有鏡柜后的美妝小冰箱，對女性來說簡直好感度直接拉滿！對于一些成分天然或者高端護膚品，這個小冰箱簡直為美麗加分！
人性化的吹風機卡槽，縱向儲藏功能區分割合理。
綠城留香園樣板房實拍
小心思滿滿的紙巾收納抽取槽，這一點對于潔癖和強迫癥患者極為友好！
此外還有更多精裝細節，可以看到綠城留香園的匠心之處！如全屋吊頂的弧形倒角，可遠程控制的可視化智能系統等等。強烈建議小伙伴親臨感受！
綠城留香園樣板房實拍
盡管綠城留香園對內部空間已經做到極致把握，
足以傲視群雄，可綠城偏偏還要“內外雙修”！
用“豪宅”式審美，打造南翔最美天際線
石材+鋁板+玻璃，聽到這三種造價不菲的立面材質，小編就知道這一次，留香園的立面“贏麻了”！
03.
周邊配套
綠城上海·留香園 項目位于嘉定南翔板塊，千年南翔，擁有不可復制的歷史脈絡，至今仍保留古典江南的東方意蘊。
綠城上海發布會
論宜居屬性，南翔在外環外屬于第一梯隊，而綠城·留香園的地理位置無疑是南翔的第一梯隊！
交通方面，項目距離地鐵11號線陳翔公路站不到400米，擁有“雙軌交”（11號線+嘉閔線）+“雙高速”（滬嘉高速+嘉閔高架）的配置，還有規劃中的南翔樞紐，未來將是嘉定第一個3線換乘樞紐，可便捷通達虹橋、上海市中心等地。
自駕方面，項目周邊有嘉閔高架和滬嘉高速兩大交通主線，可直達真如和虹橋兩大商務區，十分便捷！?
商業方面，一水之隔，就是上海銷售額前十的商業——南翔印象城MEGA，于2020年8月25日開業，總面積約為34萬平方米，2021年銷售額突破40億大關。
距離項目1.8公里處還有在建的山姆商店，總投資4.5億元，占地面積25畝，已開業，進一步提升了地塊周邊商業配套能級。
教育方面，項目1公里范圍內就有云翔幼兒園、南翔小學、南翔中學等配套，醫療上則有瑞金醫院南翔分院這所優質二甲綜合醫院，整體生活配套完善，居住適宜。
生態方面，項目周邊有留云湖、銀翔湖和大量綠化點綴其中，宜居屬性出色。
聲明：本文由入駐焦點開放平臺的作者撰寫，除焦點官方賬號外，觀點僅代表作者本人，不代表焦點立場。
