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搜狐焦點銅陵站 2024-11-26 16:41:08 用手機看
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保利·光合躍城｜THE UP CITY
全球科創芯·百萬方濱水TOD新地標 無界凌空住區
【品牌合力賦能】世界500強央企保利+國企申通，保利閔行3+6+9格局首發示范項目
【全球科創新核】全球科創芯立距閔行主城中央服務區
【金色中環+南北黃金軸線】3個紅綠燈直通黃金中環，光合15號線地鐵上蓋，躍城5站徐匯，串聯3 大國家級科創園區、9 座高校、2 大樞紐、4 大公園
【TOD5.0新物種】3維立體，7重業態 住宅、商業、辦公、公寓、教育、文化、生態多重復合
【無限都會綠洲】約20萬方雙主題濱水公園，匯集n+1潮流運動，構建6大繽紛社交場景
【閔行主城改善天花板】：約95-143m2低密凌空國際住區、W+豪宅精裝標準2.0、Well+光合生活體系、四時雅集光合物業服務體系、光合社群
作為上海全球城市五大主城片區之一，閔行主城以其南部單元擔當上海南部科創中心核心區，與虹橋同頻，形成南北聯動發展格局，成為上海版圖中心“金鑰匙”。元江路-劍川路地區中心是閔行五大中心之一，能級比肩漕河涇、張江，與梅隴、七寶共筑閔行TOD金三角。
《上海市閔行主城片區南部板塊單元規劃》正式獲批。其規劃范圍，東至黃浦江，南至黃浦江，西至閔行區界，北至吳涇鎮、顓橋鎮,涵蓋 138.4 平方公里。元江地區-劍川路兩側地區中心，晉升兩大核心之一，未來,閔行主城片區南部板塊，將建設成產業創新、活力人文、品質生態的上海南部科創中心核心承載區。
藉由上海南部科創中心與15號線智創聚集建設，依托“3+6+9”閔行TOD示范區和“十四五”雙戰略及品牌開發商高起點的人居營造，元江片區成為主城科創重策地，匯聚3大國家級產業區、5大科創中心、12大科創園、3000+企業，未來將以科創產業為引擎，形成“南紫竹北蓮花”雙核發展，入駐100+五百強企業，引進80萬全球高智人才，筑就創新、人文、生態高度融合的中央服務區。
項目15號線上蓋，擁有“三橫五縱三軌交”立體交通路網，快速通達徐家匯、人民廣場、莘莊、天山、長風、真如六大核心商圈，同步世界繁華。
地鐵15號線黃金走廊貫穿上海南北脈絡，打通科創動脈的產業空間軸，連通3大國家級產業園、9大高校、2大火車站、4大公園，與11條軌交快速換乘，高效鏈接全城。
地鐵19號線（規劃）橫跨中央活動區
15號線換乘19號線（規劃），9站前灘，速抵城市熱點版圖
地鐵5號線，南上海大動脈，跨越兩大城市副中心
與1號線便捷換乘，10站至徐家匯；南延伸段承接南北主軸嘉閔線
地鐵23號線（在建）南部發展軸，無縫接駁主城
連接閔行開發區、紫竹高新區、吳涇轉型地區、徐匯濱江地區等重要區域
三橫五縱，三個紅綠燈上中環，高效鏈接全城
三橫：申嘉湖高速、元江路、外環高速
五縱：虹梅南路高架、蓮花南路、都市路、滬金高速、嘉閔高架
超級TOD之上，主城醇熟配套
【5大星級商業】：顓橋萬達，滿天星生活廣場，龍湖閔行中心，龍盛國際商場，仲盛國際商場
【3大豐盛醫療】：上海市閔行區中西醫結合醫院，上海藍生宏德醫院，顓橋社區衛生服務中心、上海智能醫療創新示范基地（規劃中）
【9大名校教育】：顓橋鎮第一幼兒園，常春藤幼兒園，上海師范大學閔行實驗幼兒園，田園第二外語實驗小學，閔行區田園外語實驗小學，閔行區顓橋中心小學，上海星河灣雙語學校，君蓮學校初中部，顓橋中學
保利·光合系TOD作品，以TOD+PARK+CENTRE為造城理念，“站城一體+濱水公園+全系業態”的TOD5.0新物種，打造集住宅、商業、辦公、公寓、文化、教育、生態七大多元業態于一體的百萬方濱水TOD大城，筑就面向未來、面向國際的消費新主場、創新企業鏈、全系配套生活圈等活力新場域；光合系下三部生命力作品「躍城」、「上城」、「臻園」，共筑一座無界共融的未來理想單元，啟幕上海嶄新想象。
從平面到立體，重新發明城市
0米-10米-17米，三層立體城市功能疊造
0米：生態底盤
基地之上，嵌入約20萬方濱水雙公園，構成一幅自然生態下的超級TOD底盤。
10米：服務中樞
十字縱橫軸交匯城市泛會所，外挑露臺疊加文化、體育、商業服務空間，串聯室內健身、社區中心、藝術space、公民飯堂、康養服務等約1萬㎡城市配套，構建無界活力街區
17米：生活躍城
無界城市視野，凌空居住生活
20萬方雙主題濱水公園，活力蔓延的都會綠洲
以全齡、全時、全域理念，打造約3萬㎡主題運動公園+約14萬㎡潮玩藝術公園+城市綠地，匯聚N+1潮流運動，構建6大繽紛社交場景。
約1300m2滑板公園&籃球場，城市級潮玩目的地潮流街式|極限碗池|BMX賽道|玩味看臺
復合業態無界共融，全景生活的無盡想象
約2萬方活力街區「光合里」
蓋下約4600㎡商街+約5000㎡社區配套，社區食堂，網紅菜場等，無限便捷生活。
蓋上約10000㎡凌空街區，覆蓋文化、體育、商業、康養、行政服務，精彩先于所想。
光合生活體系，由此界定全維改善
保利Well集和住區
健康并非時下的可貴，更在干家庭的永續陪伴。保利光合上城，以Well Space、Well Support、WellSmart 三大體系，10項健康創新技術，探索社區健康全場景的可能。
W+豪宅級精奢體系
遴選日立、高儀、唯寶等全球品牌，打造8大體系、130條精細化細節，涵蓋17項高顏設計、6大智能設計、19項匠心設計、5大交互設計、12大五感設計、29項收納設計、13個健康設計、29個人性設計，打造恒久質感居所。
百萬方濱水TOD大城之上
只此約20萬方低密凌空國際住區
為城市高智精英，于17米云端之上鉅獻約95-143㎡凌空低密公園住區，創作凌空生活范本。
四維城市觀禮，立體畫幅的景觀視野
園景：一廊兩境三軸九景恢弘園林，盡覽云夢之森；
街景：約10000m2精致街區，四大主題八大節點，沉浸豐盛煙火日常；
河景：一線濱河岸線，俯攬波光粼粼的詩意時光；
城景：約17m云端視界，約40米IMAX影院級城市秀臺，打開航拍視角的上海全景。
美好物業：保利四時雅集服務
文化藝術：盡享保利文化IP，與先鋒品牌共筑文化資源平臺
教育賦能：閔行春申教育基金會&閔行實驗小學教育集團兩大教育集團戰略簽約
無限生長的光合社群，開啟365天的社交新方式
交互感：五大共創者新身份，打造心中的理想之城；
真玩家：保利和樂中國、保利商旅等強大資源IP打造豐盛活動，聯袂先鋒品牌主理人與你分享更卓越的生活理念；
新趨勢：帶你體驗最潮最新的生活方式，認識和你一樣有趣的靈魂。
·無界邊廳，媲美一線湖景的廣角視野
·豪宅梯戶比，予每次歸來非凡風度
·W+豪宅級精奢體系2.0，8大系統130項細節雕刻生活藝術
·五維光合服務，永續生長的全生命周期呵護
特別提示：
1、本項目推廣名為“保利·光合躍城”，備案名為“元江雅苑”，開發商為“上海廣沅置業有限公司”
2、本資料僅為介紹本項目概況，具體項目詳情請咨詢銷售&致電售樓處：400-895-9998
3、首次來訪前請致電售樓處預約銷售（售樓處電話：400-895-9998）
4、本資料僅為要約邀請，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此做出了承諾，買賣雙方的權利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協議約定為準。
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