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搜狐焦點(diǎn)銅陵站 2024-11-22 05:14:49 用手機(jī)看
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近兩年上海拿房的中建周邊中建業(yè)主，比起興奮更多的玖海交通玖海是不安。在當(dāng)下如此艱難的云天云天市場環(huán)境之下，不少樓盤能不降標(biāo)就不錯了，地址地鐵更別說驚喜了。位置
在上海，配套中建玖合就是“交付型”房企的代表，營銷真誠低調(diào)，始終把品質(zhì)和兌現(xiàn)放在第一位，實(shí)實(shí)在在交還給購房者一個(gè)滿意的家。
從一紙說辭到落地交付，當(dāng)中建玖海云天以實(shí)景之姿展示在眾人面前時(shí)，臨港的城市天際線自此又添上了一抹靚麗新風(fēng)景。
盡管仲公子閱樓無數(shù)，但依然驚詫于中建玖合的不計(jì)成本。
住在中建玖海云天，歸家的儀式不止于小區(qū)的大門，中建玖合在社區(qū)紅線外額外耗資投入打造景觀帶，是臨港少見社區(qū)紅線外做景觀的。
景觀帶上進(jìn)行了大片草坪搭配高大背景植物等多層級規(guī)劃，有效減少業(yè)主被外界的干擾，同時(shí)讓圍墻隱現(xiàn)于綠叢之中，讓居住者接觸到更多的綠蔭而不是墻。
走到項(xiàng)目的第一步就看到氣派莊嚴(yán)的大門，門頭采用高級的星空灰和深色鋁板，頂部設(shè)計(jì)鋁板格珊，兩側(cè)種植超60年樹齡的烏桕，形成一個(gè)簡潔，識別性強(qiáng)的社區(qū)入口形象，為業(yè)主帶來流暢和諧的歸家體驗(yàn)。
走進(jìn)社區(qū)，所有的幸福感變得清晰具象化了。
那些曾經(jīng)在置業(yè)顧問口中聽到的話語，如今已然全部都一一實(shí)景呈現(xiàn)在社區(qū)里。
行走在社區(qū)內(nèi)，你絲毫不會感覺到這是一個(gè)剛剛交付的小區(qū)景觀，各種類型的植被都有，尤其是光10年以上的喬木就達(dá)上百棵，樹影和陽光斑駁，既多了幾分清涼又增加不少意趣。
草木、灌木、喬木的搭配，勾勒出景觀的層次感；烏桕、銀杏、金桂，玉蘭、櫻花、海棠等四季樹木，仿佛打造了一個(gè)“萬紫千紅園”，業(yè)主們一年四季都能感受到大自然的生機(jī)，茶余飯后在這里散步，享受愜意的生活。
而中建玖海云天的景觀不是一味的充滿“儀式感”，更讓業(yè)主有“參與感”：
一條環(huán)形健康跑道貫穿社區(qū)，在跑道上設(shè)計(jì)了熱身區(qū)、慢跑區(qū)、快跑區(qū)，業(yè)主完全可以把跑步滲入日常生活。
在社區(qū)內(nèi)設(shè)置了可活動的室外遮陽傘，桌椅沙發(fā)組合，約三五鄰居談笑期間，或捧一本書靜坐半日，都十分愜意。
不僅大人需要社交，兒童在成長的過程中更需要朋友的支持與陪伴。
項(xiàng)目每個(gè)地塊社區(qū)設(shè)置不同兒童樂園主題，比如奇幻森林主題，打造了神奇豌豆樂園，另外每個(gè)地塊特色場地還打造了特色的植物花鏡，并輔以標(biāo)識科普牌，讓同齡小朋友在玩樂的同時(shí)，有機(jī)會結(jié)交更多朋友。
各位不妨現(xiàn)場走一遭，與很多項(xiàng)目的「PPT造景」不同，這是真金白銀投入后才能營造出的場景。
尊崇的歸家禮序，一直延續(xù)到中建玖海語云天的入戶最后一環(huán)。
項(xiàng)目打造地上地下雙精裝大堂，首層大堂區(qū)別于傳統(tǒng)入戶大堂的陰暗潮濕，墻面一側(cè)采用落地玻璃窗，另一側(cè)墻面是精挑細(xì)選的1200*2400米色大板磚，背景墻采用了高仿真的木紋膜鋁板，地面是價(jià)值不菲的意大利進(jìn)口石材太古黑金，融入現(xiàn)代簡約風(fēng)格使整個(gè)空間更加別致。
車庫坡道出入口是地下車庫的重要節(jié)點(diǎn)，也是地下車庫的門臉。
中建玖海云天是臨港首個(gè)精裝修地庫的社區(qū)，仲公子來到地下車庫的入口，首先映入眼簾的是坡道上方“世界頂科社區(qū)玖海云天”的logo文字，歸家儀式感拉滿。
坡道地面采用獨(dú)特防滑馬蹄石坡道鋪設(shè)，極大地增強(qiáng)了地面耐磨性和行駛摩擦力。兩側(cè)墻面采用星云石再搭配豎向裝飾燈條，配備蒼穹星空頂星光熠熠。
停車位則是采用金剛砂地坪（部分環(huán)氧地坪），不僅防塵，還具有高度耐磨、防滑、耐沖擊的性能，為業(yè)主帶來高端、簡約的地庫環(huán)境，高級且富有質(zhì)感。
地下車庫的入戶單元門前也同樣打造了星空頂，頂部猶如璀璨星河般耀眼，在給仲公子視覺震撼感的同時(shí)，也能感受到中建玖合對于產(chǎn)品打造的不惜成本。
你是否有過這樣的經(jīng)歷？某天帶著這些分類好的垃圾下樓處理，卻被眼前“臟亂差”的垃圾房影響了心情。
項(xiàng)目將“垃圾房”設(shè)置在地下負(fù)一層，既不占用住戶活動及景觀用地，又能減小垃圾對住戶帶來的不良影響
房子除了居住屬性外，更重要是對外部資源的享受和占有。
凡是偉大人居作品，有一半價(jià)值都來源于窗外的風(fēng)景。在海德公園，窗外是對岸的泰晤士河與白金漢宮；在ONE57，窗外是舉世聞名的中央公園……
“窗”內(nèi)外的一切，不僅能夠彰顯品味，甚至是關(guān)乎身價(jià)的標(biāo)簽。
此次交付的科璟雅居、科茵蘭庭部分樓棟中高區(qū)窗外正是占地約14.3公頃的公園綠地——莫比烏斯公園（在建），目前最后的一個(gè)版塊莫比烏斯環(huán)也已封頂成型，預(yù)計(jì)2024年底正式竣工開放，讓人很難不嘆為觀止。
另外，在項(xiàng)目看來，交付不是服務(wù)的終點(diǎn)，它更是幸福生活的起點(diǎn)。
為了更好地服務(wù)業(yè)主，項(xiàng)目攜手全國排名前三的中海物業(yè)，擔(dān)綱未來的社區(qū)服務(wù)管理，為中建玖海云天業(yè)主帶來前所未有的尊崇體驗(yàn)！
中海物業(yè)對中建玖海云天的至臻服務(wù)也將進(jìn)一步升級，從“服務(wù)+1小時(shí) 、服務(wù)+1平米、服務(wù)+1℃”三大維度出發(fā)，建立以管家為核心的服務(wù)體系，實(shí)行24小時(shí)值班制，推出尊貴便捷的超值服務(wù)。
無論是快遞送到家，孩子安全護(hù)學(xué)，多彩社群活動，或者是不可或缺的上門維修保養(yǎng)等，都給予360°全時(shí)段全方位無微不至的關(guān)懷。
在未來的日子里中海物業(yè)將不負(fù)每位業(yè)主的信任，貼心服務(wù)，真誠相伴，為業(yè)主們打造溫馨、舒適的園區(qū)環(huán)境，攜手共建，幸福家園。
項(xiàng)目位于臨港103片區(qū)頂科社區(qū)，2021年全面開工，成片開發(fā)目前已基本建成！
單從位置來看，中建玖海云天提供的豐富生活方式，滿足當(dāng)下高質(zhì)量居住所需的一切外部資源。
在快節(jié)奏的都市生活里，便捷開始成為現(xiàn)代人追求的目標(biāo)，商業(yè)配套也就成為了人們買房時(shí)的重要指標(biāo)。
項(xiàng)目自帶建面約6000㎡的玖合坊社區(qū)商業(yè)，商業(yè)意向品牌招商率已達(dá)70%+。
目前麥當(dāng)勞、羅森、全家便利店、益豐大藥房、紫燕百味雞、keepwin遇健光年、老友聚生鮮超市等品牌意向簽約入駐，更多優(yōu)質(zhì)品牌也在持續(xù)引進(jìn)，預(yù)計(jì)2025年3月開業(yè)，深度鏈接社區(qū)居民和周邊消費(fèi)力。
更重要的是，對于臨港來說，社區(qū)商業(yè)不止重構(gòu)了街景，讓城市面貌變得更美，同時(shí)也創(chuàng)造出了一個(gè)可以讓人停留的活力節(jié)點(diǎn)。誰說，臨港的高級住宅就只能是安安靜靜的孤島？
除了項(xiàng)目自帶的商業(yè)配套，項(xiàng)目東邊是臨港城投拿下的大型商業(yè)文化綜合體地塊，就位于莫比烏斯公園內(nèi)。（信息來源：上海土地市場）
項(xiàng)目僅一街之隔的商業(yè)綜合體海港中心，涵蓋建面約20萬㎡商業(yè)集群（含酒店），商業(yè)部分面積超10萬㎡。
2023年10月，港城集團(tuán)、浦開集團(tuán)與華潤萬象生活正式簽約，海港中心項(xiàng)目將萬象商業(yè)首次引入了臨港新片區(qū)，未來將以萬象匯品牌打造。
據(jù)悉，今年7月中建八局已在施工招標(biāo)中中標(biāo)，如果施工中標(biāo)后幾個(gè)月內(nèi)開工，按2年工期的話，估計(jì)萬象匯最快能在2026年底或2027年初開業(yè)。
軌道交通與市民的生活息息相關(guān)，每一次的變動都會引起廣泛關(guān)注。
根據(jù)浦東新聞曝光消息，27號線疑似改名浦南線。盡管具體的選線方案尚未最終確定，但這條線正在緊鑼密鼓的研究推進(jìn)中。而且根據(jù)前期信息，這條線路大概率穩(wěn)進(jìn)上海軌道交通四期規(guī)劃，并有可能提前開工建設(shè)。
最新浦南線起點(diǎn)到陸家嘴，終點(diǎn)到臨港主城，走向存在東西線兩個(gè)版本。
西線方案，是新場經(jīng)奉城、四團(tuán)到泥城；
東線方案，是從新場走滬蘆高速直接到泥城。
華東建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)的方案一《超級漣漪》綠道系統(tǒng)圖顯示（初步規(guī)劃，尚未獲批）浦南線在103片區(qū)內(nèi)有4個(gè)軌交站點(diǎn)：其中一個(gè)大致在海港中心位置。
未來無論官方選用東西線哪個(gè)版本，地鐵都會經(jīng)過海港中心，拉伸了中建玖海云天業(yè)主的生活半徑，讓歸家提速。
兒女教育是每個(gè)家庭心中的頭等大事。
作為上海的四所985高校之一，華東師范大學(xué)擁有普陀、閔行兩個(gè)校區(qū)。而在華師大校區(qū)3KM內(nèi)，必有華二（含高中部或初中部）。
華師大臨港校區(qū)（規(guī)劃中）的落址，未來更值得期待的可能不只是臨港首個(gè)“雙一流”高校。
上海中學(xué)東校將在頂科社區(qū)托管一所全新的小學(xué)，J03-01配套小學(xué)已實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全面封頂，J02-03幼兒園封頂，J05-04初中已啟動前期工作，高質(zhì)量全學(xué)齡教育體系已初步顯現(xiàn)。
更有臨港唯一一家三甲綜合醫(yī)院上海市第六人民醫(yī)院臨港院區(qū)距離項(xiàng)目不足1公里，可以見到相熟的醫(yī)生，心里都安穩(wěn)許多。
林林總總，幾乎就是業(yè)主“時(shí)刻生活在稀缺資源頂端”的明證。
住在中建玖海云天，早上再不必慌慌張張，送孩子上學(xué)只需目送；晚上像《紙牌屋》女主claire一樣，一頭扎進(jìn)莫比烏斯公園慢跑，周末約上閨蜜去海港中心網(wǎng)紅店打個(gè)卡……
家庭的溫馨與精致的自我，從來都是恰到好處。
毫無疑問，這就是為當(dāng)代精奢青年量身打造的“完美生活樣本”。
中建玖海云天背后，我們看到了中建玖合對城市生活的思考，對于土地再賦能，以及對于美好生活的精心呈現(xiàn)，項(xiàng)目和城市密不可分，甚至成為推動城市前行的力量，這就是責(zé)任央企在城市中的擔(dān)當(dāng)。
中建玖海云天占位臨港主城頂科中芯，海港大道首站，燙金一公里生活圈內(nèi)匯集臨港中心、莫比烏斯公園、海港中心等重量級地標(biāo)，更有直通市區(qū)的27號線規(guī)劃建設(shè)，全面契合城市精英生態(tài)、商業(yè)、教育、交通等生活所需。對城市優(yōu)質(zhì)資源的高度占有，以及央企匠心營造的奢享品質(zhì)，成就了中建玖海云天逢開必火的屬性。
遺憾的是這也是其最后一批房源！上海僅有一個(gè)臨港，臨港僅此世界頂科社區(qū)，本項(xiàng)目售罄后再無此臨港中心旁的央企品質(zhì)住宅。每一席，皆臻稀。
戶型圖：
全三房兩廳兩衛(wèi)的空間布局，三“室”而立，滿足二人世界、三口之家、三代同堂的多樣家庭居住需求。
客餐廳的設(shè)計(jì)，契合當(dāng)下高凈值人群的生活品位，采用LDK一體化格局，不僅帶來通透性、空間感良好的感官體驗(yàn)，更可以消融各功能區(qū)的邊界，容納更多家庭生活場景。同時(shí)主臥套房，臥室飄窗設(shè)計(jì)，讓家有更多收納空間，生活更舒適有度。
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