告別2020年，華北商業(yè)地產(chǎn)走出疫情的個(gè)擬陰影，繼續(xù)堅(jiān)強(qiáng)前行。開業(yè)
那些在2020年未能如約而至的項(xiàng)目襲年項(xiàng)目，也重新啟航，強(qiáng)勢(shì)蓄勢(shì)待發(fā)，將帶驚喜期待著在2021年與大家見面。華北據(jù)贏商大數(shù)據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，個(gè)擬2021年華北擬開業(yè)項(xiàng)目共計(jì)54家，開業(yè)總商業(yè)體量超過486萬方。項(xiàng)目襲年
從分布區(qū)位上看，強(qiáng)勢(shì)2021年華北地區(qū)擬開業(yè)項(xiàng)目分布于北京、將帶驚喜天津、華北河北石家莊、個(gè)擬山西太原等16個(gè)城市。開業(yè)北京、天津擬開業(yè)項(xiàng)目達(dá)27個(gè)，占比達(dá)50%，依然為華北區(qū)主要的商業(yè)增量城市，且龍湖、萬達(dá)、大悅城等知名開發(fā)商項(xiàng)目也大多落子北京、天津。
從項(xiàng)目體量上看，5萬㎡以下、5-10萬㎡（含5萬㎡）、10-20萬㎡（含10萬㎡）以及20萬㎡以上的擬開業(yè)項(xiàng)目數(shù)量分別為10家、27家、15家、2家，占比分別為18.52%、50%、27.78%和3.7%。
數(shù)據(jù)說明：統(tǒng)計(jì)對(duì)象為商業(yè)面積≥2萬㎡的集中型零售物業(yè)，包括購物中心、商業(yè)街區(qū)等。
本文數(shù)據(jù)及資料來源贏商大數(shù)據(jù)、公開報(bào)道及項(xiàng)目方確認(rèn)，排名不分先后，如有信息遺落、錯(cuò)誤，歡迎各位讀者積極指正、修訂。
北 京
首創(chuàng)龍湖北京麗澤天街
開業(yè)日期：2021年4月16日
項(xiàng)目體量：9.2萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn)
一座兼容商務(wù)社交和至尚生活的購物中心，位于首都西二環(huán)麗澤金融商務(wù)區(qū)（FBD）核心位置。五條軌道交通線路樞紐上蓋，地鐵新機(jī)場(chǎng)線起點(diǎn)站，全域連接北京與世界各地。項(xiàng)目定位“都市樂享舞臺(tái)”，以內(nèi)引外放的建筑格局，三處沉浸式“舞臺(tái)”概念空間，創(chuàng)新的業(yè)態(tài)組合方式，220余個(gè)品牌混搭以及100余個(gè)強(qiáng)內(nèi)容店，為高品質(zhì)客群呈現(xiàn)一座引領(lǐng)未來都市生活方式的舞臺(tái)。
首開龍湖北京熙悅天街
開業(yè)日期：2021年
項(xiàng)目體量：10.5萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
位于房山區(qū)中央休閑購物區(qū)核心（CSD），與地鐵房山線“良鄉(xiāng)大學(xué)城北站”無縫接駁。項(xiàng)目定位“陽光生活新空間”，流線型的建筑與陽光行成動(dòng)態(tài)交互，空間設(shè)計(jì)以陽光、空氣、綠植貫穿其間，多元業(yè)態(tài)組合引領(lǐng)時(shí)尚與歡聚體驗(yàn)，300余個(gè)優(yōu)選品牌，80余家創(chuàng)新內(nèi)容店與全新形象店，20余家區(qū)域首進(jìn)品牌，倡導(dǎo)積極陽光的生活方式，讓購物變成一種行為與精神的互動(dòng)，釋放商業(yè)新活力。
北京豐臺(tái)大悅春風(fēng)里
開業(yè)日期：2021年9月
項(xiàng)目體量：6萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
位于豐臺(tái)商務(wù)核心區(qū)，是目前北京唯一四軌交匯的地鐵上蓋項(xiàng)目，聚焦25至45歲的城市新興中產(chǎn)階級(jí)，意在打造京南城市美意生活花園，引領(lǐng)溫馨、舒適、愜意的都市生活理念。設(shè)計(jì)風(fēng)格突破了以往或封閉或開放式的單一結(jié)構(gòu)，由地上六層與地下三層組成，全方位展現(xiàn)“街區(qū)+盒子”的完美形態(tài)，風(fēng)貌新穎別致。作為地鐵上蓋的綜合體，豐臺(tái)大悅春風(fēng)里交通優(yōu)勢(shì)突顯，周圍“空路軌”立體交通網(wǎng)絡(luò)貫穿，10分鐘即可直通北京南站、30分鐘直達(dá)大興國際機(jī)場(chǎng)。
北京空港一號(hào)
開業(yè)日期：2021年
項(xiàng)目體量：15.5萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
由北京天驛賓館有限公司投資改擴(kuò)建，坐落于首都機(jī)場(chǎng)生活區(qū)的核心地帶，距離T3航站樓直線距離僅900米，毗鄰即將建設(shè)的全球第一臨空商業(yè)綜合體北京臨空國際免稅城。未來，“空港一號(hào)”綜合項(xiàng)目將被打造成為機(jī)場(chǎng)核心區(qū)集購物、辦公、住宿、休閑、娛樂、人文、藝術(shù)、體驗(yàn)等為一體的城市綜合體的新地標(biāo)。
天 津
天津K11 Select
開業(yè)日期：2021年4月
項(xiàng)目體量：4萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
定位“未來生活試驗(yàn)場(chǎng)”，秉承K11集團(tuán)藝術(shù)·人文·自然的品牌理念，將科技與文化融入購物體驗(yàn)，落成后將成為K11集團(tuán)在中國天津的首個(gè)藝術(shù)商業(yè)項(xiàng)目。集合K11多年運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和對(duì)消費(fèi)趨勢(shì)的前瞻解讀，將藝術(shù)、設(shè)計(jì)、建筑和可持續(xù)發(fā)展等元素與科技智能交融，和諧貫穿消費(fèi)者的生活當(dāng)中。
天津?yàn)I海金隅嘉品Mall
開業(yè)日期：2021年三季度
項(xiàng)目體量：8.1萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn)：
金隅嘉品Mall首進(jìn)天津的力作，落位濱海新區(qū)核心高端住宅區(qū)，周邊高端社區(qū)、星級(jí)酒店、寫字樓、國際學(xué)校等云集，周邊一公里區(qū)域內(nèi)常駐人口約40萬人。天津?yàn)I海金隅嘉品Mall以年輕家庭為核心，提供最契合家庭需求的全業(yè)態(tài)和特色體驗(yàn)，填補(bǔ)了該區(qū)域的購物中心商業(yè)空白，將為周邊消費(fèi)群體帶來全新升級(jí)的生活方式，滿足消費(fèi)者及其家庭的全方位品質(zhì)消費(fèi)需求。
天津生態(tài)城愛琴海購物公園
開業(yè)日期：2021年7月
項(xiàng)目體量：14萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn):
采用獨(dú)特的地中海風(fēng)情的裝修風(fēng)格，將歐陸風(fēng)情的建筑設(shè)計(jì)與地域特色完美融合，色彩與光影交相呼應(yīng)，集聚社交、休閑、科技、藝術(shù)的特色標(biāo)簽。項(xiàng)目著力打造家庭歡聚中心，讓消費(fèi)者盡享家庭生活歡聚時(shí)光，影院、室內(nèi)真冰場(chǎng)等領(lǐng)銜休閑娛樂業(yè)態(tài)，各國風(fēng)味美食匯聚，與海洋主題情景交相呼應(yīng)，觀海景、享美食，家人歡聚，朋友約會(huì)，假日慢生活極致體驗(yàn)。
天津?yàn)I海吾悅廣場(chǎng)
開業(yè)日期：2021年下半年
項(xiàng)目體量：10萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn):
是半徑五公里內(nèi)唯一個(gè)大體量的商業(yè)綜合體，風(fēng)格獨(dú)特，結(jié)合濱海新區(qū)“臨海”特點(diǎn)打造具有海洋風(fēng)格內(nèi)裝購物中心；此外，硬件設(shè)施方面濱海吾悅擁有六綜最：擁有最大的門前廣場(chǎng)，廣場(chǎng)設(shè)置6個(gè)互動(dòng)主題；擁有天津首家的室內(nèi)燈塔；擁有五公里內(nèi)唯一的巨幕影廳；擁有五公里內(nèi)唯一的兒童主題街區(qū)；擁有五公里內(nèi)最強(qiáng)的餐飲組合；擁有濱海區(qū)域內(nèi)最浪漫的約會(huì)圣地及婚禮殿堂。
天津東麗萬達(dá)廣場(chǎng)
開業(yè)日期：2021年7月
項(xiàng)目體量：14萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn):
輻射東麗區(qū)，集萬達(dá)影城、大玩家、快時(shí)尚、運(yùn)動(dòng)集合、特色餐飲、時(shí)尚購物、家電、連鎖超市等多種功能于一體的區(qū)域全客層體驗(yàn)中心。進(jìn)國際國內(nèi)知名品牌、兒童業(yè)態(tài)及特色餐飲連鎖品牌。客群年齡層定位為18-55歲的中高端消費(fèi)客群、公務(wù)員客群、年輕家庭客群、企事業(yè)單位的辦公人群及自由職業(yè)者等。
河 北
石家莊辛集天潤廣場(chǎng)
開業(yè)日期：2021年10月
項(xiàng)目體量：19萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn):
辛集市首家全業(yè)態(tài)一站式主題購物中心，公司自持型物業(yè)，是集國際時(shí)尚名品、大型生活超市、大型兒童夢(mèng)幻主題樂園、主題餐飲于一身，超大型活動(dòng)共享空間，超酷炫美陳軟裝。力求打造區(qū)域內(nèi)最大的國際化消費(fèi)場(chǎng)所，填補(bǔ)區(qū)域內(nèi)空缺，滿足急劇增長的多樣化消費(fèi)需求。
滄州吾悅廣場(chǎng)
開業(yè)日期：2021年2月
項(xiàng)目體量：6萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn):
滄州吾悅廣場(chǎng)位于運(yùn)河區(qū)嘉禾一方以南，307國道以北，是一個(gè)吃喝玩樂購的綜合購物中心。包含購物中心（建筑面積9.2萬㎡）、辦公樓（建筑面積2.1258萬㎡）、商業(yè)街區(qū)（建筑面積2.0542萬㎡）、地下車庫出入口面積480㎡（不計(jì)入容積率）等，地下建筑面積6.789萬㎡，包含地下超市、地下車庫（含人防）、地下市政設(shè)施配套等。
山 西
太原蘇寧廣場(chǎng)
開業(yè)日期：2021年
項(xiàng)目體量：21萬㎡
項(xiàng)目亮點(diǎn):
項(xiàng)目位于太原市小店區(qū)晉陽街商圈，處于城南區(qū)的潛力發(fā)展帶，地鐵二、三號(hào)線晉陽街站交匯處。地塊所在區(qū)域位于太原發(fā)展重點(diǎn)的南部新城，周邊生活氛圍持續(xù)成熟，新建住宅小區(qū)較多，板塊內(nèi)有基本生活配套，其中小學(xué)學(xué)區(qū)較優(yōu)質(zhì)（九一小學(xué)），同時(shí)緊鄰在建地鐵2號(hào)線（晉陽街站），未來地鐵3號(hào)線在此交匯，內(nèi)外交通較為便捷。
