2月5日，紅星江西吉安市高鐵新區(qū)成功出讓5宗商住用地，美凱5宗地塊是龍億高鐵新區(qū)核心區(qū)的“城市商業(yè)綜合體組團(tuán)”，土地面積30.94萬平方米，摘吉住地中心競得人為上海勛謹(jǐn)企業(yè)管理有限公司（紅星美凱龍（需求面積:30000-100000平方米））以底價(jià)競得，安萬成交總價(jià)6.89億元。㎡商

　　據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，購物5幅地塊中有1宗為商業(yè)用地，不少商業(yè)用地為DDA2019043地塊，于萬面積6.43萬平方米，紅星地塊用途為商業(yè)設(shè)施用地，美凱最大容積率3.0，龍億成交總價(jià)5885.19萬元，摘吉住地中心成交樓面價(jià)305元/平方米。安萬剩余4宗地塊皆為住宅用地，㎡商成交樓面價(jià)在1245元/平方米-1313元/平方米，用途為二類居住用地，性質(zhì)和容積率相同，最大容積率2.0。

　　根據(jù)規(guī)定，DDA2019043地塊不能用于建設(shè)酒店、寫字樓及公寓。地塊總計(jì)容建筑面積不得低于13萬平方米。其中，集中式商業(yè)市場不得少于3萬平方米，購物中心不得少于5萬平方米，文化中心不得少于2萬平方米，自持集中式商業(yè)計(jì)容建筑面積不小于11萬平方米，自持的城市商業(yè)綜合體不得對外銷售。

　　此外，集中式商業(yè)市場自開工之日起在28個(gè)月內(nèi)開業(yè)，購物中心線自開工之日起在36個(gè)月內(nèi)開業(yè)，開工之日起40個(gè)月內(nèi)，商業(yè)綜合體開業(yè)面積不得低于商業(yè)綜合體總面積的90%。

　　在招標(biāo)方面也有相關(guān)要求，地塊必須引進(jìn)一個(gè)不小于3000平方米以上的雪之樂園。