?11月25日，來勢洶洶中新雙向投資洽談會暨蘇州工業園區中新合作項目簽約活動舉行，江蘇26個中新雙向投資項目簽約落地。首家蘇州蘇州商圈其中備受矚目的福士蘇州來福士商業綜合體項目正式簽約，引發高度關注。入駐

來福士品牌源于新加坡，湖東目前中國有9座來福士廣場，來勢洶洶均位于各大城市的江蘇核心商圈，且都是首家蘇州蘇州商圈城市地標建筑。蘇州來福士為?全球第11座、福士中國第10座來福士商業綜合體。入駐

?據悉，湖東蘇州來福士廣場的來勢洶洶選址大概率為圓融國際廣場南側的兩宗商服地塊。根據之前的江蘇規劃，其中L01地塊占地面積約2.82公頃，首家蘇州蘇州商圈建筑高度≤100米，L02地塊占地面積約3.37公頃，建筑高度≤280米（具體以官方公告為準）。

除了來福士項目的順利推進，近期蘇州湖東商圈內多個項目動態不斷。10月28日，蘇州中環廣場二期?項目順利簽約，與中環廣場一期一路之隔的二期項目，原為蘇州圓融時代廣場西南側區域2-7幢，西臨右岸街、東接華池街、南面為旺墩路。目前在營品牌有順電味、美奧口腔、瑞思少兒英語、柏斯琴行、峰玩家滑雪館、同德興面館、全家便利店等。日前，蘇州中環一期項目已完成主體結構封頂，正推進機電、幕墻等施工，預計2026年內開業。

此外，“蘇州之眼”摩天輪主體合圓已順利完成，預計2024年底投入運營，項目商業部分摩添坊商業廣場已于9月28日率先開業；圓融星座正在升級改造中，預計2025年重新亮相；蘇州文華東方酒店也已封頂，預計2026年內開業運營；蘇州當代美術館預計2025年上半年竣工，2026年對外開放；右岸客廳項目已正式啟用，占地面積約1.42萬方……共同助力湖東商圈成為“蘇州城市未來新中心”。

?湖東商圈位于金雞湖東岸核心位置，是蘇州成熟的區域級商圈。根據《蘇州工業園區國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和二〇三五年遠景目標綱要》（“十四五”規劃《綱要》），未來蘇州工業園區將形成“一核兩軸三心四片多點”的空間布局。其中，“一核”就是金雞湖商務主核，包括西岸商貿金融中心、東岸商業文中心以及南岸休閑中心。湖東商圈就是園區當前重點打造的金雞湖右岸區域。

隨著未來圓融星座煥新、中環廣場一期二期的推進、?環貿廣場ICC和蘇州圓融國際廣場等項目的加速推進，湖東的未來價值迎來大躍升。