?11月25日，來勢洶洶中新雙向投資洽談會暨蘇州工業(yè)園區(qū)中新合作項目簽約活動舉行，江蘇26個中新雙向投資項目簽約落地。首家蘇州蘇州商圈其中備受矚目的福士蘇州來福士商業(yè)綜合體項目正式簽約，引發(fā)高度關(guān)注。入駐

來福士品牌源于新加坡，湖東目前中國有9座來福士廣場，來勢洶洶均位于各大城市的江蘇核心商圈，且都是首家蘇州蘇州商圈城市地標(biāo)建筑。蘇州來福士為?全球第11座、福士中國第10座來福士商業(yè)綜合體。入駐

?據(jù)悉，湖東蘇州來福士廣場的來勢洶洶選址大概率為圓融國際廣場南側(cè)的兩宗商服地塊。根據(jù)之前的江蘇規(guī)劃，其中L01地塊占地面積約2.82公頃，首家蘇州蘇州商圈建筑高度≤100米，L02地塊占地面積約3.37公頃，建筑高度≤280米（具體以官方公告為準(zhǔn)）。

除了來福士項目的順利推進(jìn)，近期蘇州湖東商圈內(nèi)多個項目動態(tài)不斷。10月28日，蘇州中環(huán)廣場二期?項目順利簽約，與中環(huán)廣場一期一路之隔的二期項目，原為蘇州圓融時代廣場西南側(cè)區(qū)域2-7幢，西臨右岸街、東接華池街、南面為旺墩路。目前在營品牌有順電味、美奧口腔、瑞思少兒英語、柏斯琴行、峰玩家滑雪館、同德興面館、全家便利店等。日前，蘇州中環(huán)一期項目已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，正推進(jìn)機電、幕墻等施工，預(yù)計2026年內(nèi)開業(yè)。

此外，“蘇州之眼”摩天輪主體合圓已順利完成，預(yù)計2024年底投入運營，項目商業(yè)部分摩添坊商業(yè)廣場已于9月28日率先開業(yè)；圓融星座正在升級改造中，預(yù)計2025年重新亮相；蘇州文華東方酒店也已封頂，預(yù)計2026年內(nèi)開業(yè)運營；蘇州當(dāng)代美術(shù)館預(yù)計2025年上半年竣工，2026年對外開放；右岸客廳項目已正式啟用，占地面積約1.42萬方……共同助力湖東商圈成為“蘇州城市未來新中心”。

?湖東商圈位于金雞湖東岸核心位置，是蘇州成熟的區(qū)域級商圈。根據(jù)《蘇州工業(yè)園區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》（“十四五”規(guī)劃《綱要》），未來蘇州工業(yè)園區(qū)將形成“一核兩軸三心四片多點”的空間布局。其中，“一核”就是金雞湖商務(wù)主核，包括西岸商貿(mào)金融中心、東岸商業(yè)文中心以及南岸休閑中心。湖東商圈就是園區(qū)當(dāng)前重點打造的金雞湖右岸區(qū)域。

隨著未來圓融星座煥新、中環(huán)廣場一期二期的推進(jìn)、?環(huán)貿(mào)廣場ICC和蘇州圓融國際廣場等項目的加速推進(jìn)，湖東的未來價值迎來大躍升。