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8月30日，凈虧雅居樂集團(tuán)控股有限公司（雅居樂集團(tuán)，雅居億元元03383.HK）發(fā)布截至2024年6月30日止六個(gè)月中期業(yè)績公告。樂集
今年上半年，團(tuán)上雅居樂集團(tuán)整體營業(yè)額約為人民幣211.37億元，半年同比增長5.6%；整體毛損額約為人民幣18.70億元，收入損億毛損率約為8.8%；虧損約為人民幣89.00億元，歸母同比增虧146.5%；本公司股東應(yīng)占虧損人民幣96.74億元，凈虧虧損擴(kuò)大116.2%。雅居億元元
于2024年6月30日，雅居樂集團(tuán)的凈負(fù)債比率約為80.3%，現(xiàn)金及現(xiàn)金等值項(xiàng)目為人民幣41.48億元及有限制現(xiàn)金為人民幣46.72億元。該集團(tuán)總借款為人民幣511.86億元，當(dāng)中銀行借款及其他借款為人民幣315.53億元;優(yōu)先票據(jù)為人民幣124.27億元;境內(nèi)公司債券、商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持證券、中期票據(jù)及可交換債券為人民幣72.06億元。
從收入分類看，物業(yè)發(fā)展?fàn)I業(yè)額約為人民幣124.66億元，上升22.6%，該增幅主要是由于確認(rèn)銷售總面積117萬平方米，同比上升53%。物業(yè)管理營業(yè)額約為人民幣68.56億元，同比下降2.9%，截至期末，物業(yè)總在管面積為576.7百萬平方米；其他業(yè)務(wù)營業(yè)額約為人民幣18.15億元。
上半年，雅居樂集團(tuán)房地產(chǎn)項(xiàng)目之預(yù)售金額合計(jì)約為人民幣89.9億元，同比下降68.1%，對應(yīng)累計(jì)預(yù)售建筑面積約為64.7萬平方米，預(yù)售均價(jià)約為每平方米人民幣13905元。
在“保交付、保經(jīng)營”方面，業(yè)績顯示，雅居樂集團(tuán)以此為首要目標(biāo)，最大限度減低市場環(huán)境對業(yè)務(wù)營運(yùn)的影響。期內(nèi)，該集團(tuán)在陵水、廣州、武漢、南京、佛山、中山、西雙版納、許昌、漢中等32個(gè)城市、50個(gè)專案，累計(jì)交付超1.88萬戶，其中約15%提前交付。
截至期末，雅居樂集團(tuán)于78個(gè)城市，擁有預(yù)計(jì)總建筑面積約為3249萬平方米的土地儲(chǔ)備，對應(yīng)樓面平均地價(jià)為每平方米人民幣2712元。其中，于大灣區(qū)的土地儲(chǔ)備約為829萬平方米，占整體土地儲(chǔ)備約25%，于長三角的土地儲(chǔ)備約為238萬平方米，占整體土地儲(chǔ)備約7%。
